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Incumplimiento del contrato de alquiler.
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Incumplimiento del contrato de alquiler.
He realizado un contrato de arrendamiento de alquiler de un piso por mediación de una inmobiliaria y hemos firmado un contrato con la arrendadora para entregarme el piso, entregado una fianza y hemos puesto fecha de entrega de el piso.Ha pasado la fecha de entrega del piso y la arrendadora no me lo quiere entregar, ahora dice que no lo alquila.Solamente quiere darme la fianza que le entregue y creo que tengo derecho al doble la cantidad que le entregue.
Que dice la legislación al respecto, muchas gracias.
Que dice la legislación al respecto, muchas gracias.
Hola paco33. Usted dice:"Ha pasado la fecha de entrega del piso y la arrendadora no me lo quiere entregar, ahora dice que no lo alquila.Solamente quiere darme la fianza que le entregue y creo que tengo derecho al doble la cantidad que le entregue."
En realidad para que lo transcrito fuese viable es necesario que se FIRMARA un contrato de PROMESA de Arrendamiento(arras) y que tal indemnización se contemplara en el mismo o, al menos, que en el contrato de arrendamiento constara tal indemnización.
Fuera de esas 2 situaciones la indemnización planteada por usted no es ajustada a derecho. Sin embargo,usted tiene la opción de hacer uso del derecho que le concede el art 1.124 del Código Civil, que básicamente le ofrece 2 opciones:
1) Obligar a la otra parte a cumplir el contrato.
2) A solicitar a la otra parte los daños y perjuicios que la NO celebración le hayan causado.
Por lo tanto le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía quien, con el contrato y los datos que usted le aporte, le asesorará sobre la acción judicial a ejercer en beneficio de sus derechos.
Reciba un cordial saludo.
En realidad para que lo transcrito fuese viable es necesario que se FIRMARA un contrato de PROMESA de Arrendamiento(arras) y que tal indemnización se contemplara en el mismo o, al menos, que en el contrato de arrendamiento constara tal indemnización.
Fuera de esas 2 situaciones la indemnización planteada por usted no es ajustada a derecho. Sin embargo,usted tiene la opción de hacer uso del derecho que le concede el art 1.124 del Código Civil, que básicamente le ofrece 2 opciones:
1) Obligar a la otra parte a cumplir el contrato.
2) A solicitar a la otra parte los daños y perjuicios que la NO celebración le hayan causado.
Por lo tanto le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía quien, con el contrato y los datos que usted le aporte, le asesorará sobre la acción judicial a ejercer en beneficio de sus derechos.
Reciba un cordial saludo.
