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incremento de la renta según IPC
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- Tema: Incremento de la renta según ipc
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Incremento de la renta según ipc
El contrato de alquiler indica que será actualizado anualmente según el IPC del més de Julio. Cuando y como debo informar al inquilino de que este incremento tendrá lugar? Llamo al inquilino? le escribo una carta, fax, burofax??? Hoy he obtenido los datos de la pag del INE. Dado que el IPC no se calcula durante el més en curso debo aplicarlo con caracter retro-activo?
El IPC de julio se conoce más o menos desde el 14 de agosto... Hace mucho más de un mes.
Puedes pedir efecto retroactivo (a ver si cuela) pero no exigirlo.
Mira cómo lo expresa la ley.
Artículo 18. Actualización de la renta
....
3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al "Boletín Oficial" en que se haya publicado.
Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.
Puedes pedir efecto retroactivo (a ver si cuela) pero no exigirlo.
Mira cómo lo expresa la ley.
Artículo 18. Actualización de la renta
....
3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al "Boletín Oficial" en que se haya publicado.
Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.
