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Impuestos Alquiler con opcion a compra

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Impuestos alquiler con opcion a compra
12/05/2015 12:47
Mi duda es en relacion al Impuesto de Transmision Patrimonial del alquiler con opcion a compra. El precio de compra es de 300.000, un alquiler de 3años a 1.000, y una prima de 15.000 a descontar del precio de compra.
El ITP, como se aplica en este caso? Si se aplica a los 300.000, y tambien a los 15.000 de prima inicial, lo estaria duplicando. Y los pagos de alquiler que tambien descuentan a precio, tienen que pagar algun impuesto? Estoy hecha un lio... Gracias