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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Buenas tardes,
Mi consulta es la siguiente:
He comprado 3 terrenos (escriturados en una sola escritura) y he liquidado un único impuesto de TP tomando como base, el total pagado.
El notario repartió en la escritura el valor pagado entre los 3 terrenos según le pareció, y ahora Hacienda nos reclama más impuesto porque según ellos hay 2 terrenos que valen más de lo declarado, si bien, aunque el tercero está muy por debajo del valor pagado, se quedan con este último valor para el cálculo del ITP (si calculara todo según las tablas, me tendrían que devolver dinero...)
Mi pregunta es, ¿Por qué no compensan esta parte que me exigen a mayores, con lo que ya he pagado de más por el tercer terreno? O, ¿Por qué no se valoran los 3 terrenos como un paquete solo?
¿Tendría que solicitar al notario el cambiar la valoración que ha estimado en mi escritura? (Todavía no se ha registrado la escritura).
¿Se puede reclamar la anulación de este requerimiento de pago?
Muchas gracias.
Mi consulta es la siguiente:
He comprado 3 terrenos (escriturados en una sola escritura) y he liquidado un único impuesto de TP tomando como base, el total pagado.
El notario repartió en la escritura el valor pagado entre los 3 terrenos según le pareció, y ahora Hacienda nos reclama más impuesto porque según ellos hay 2 terrenos que valen más de lo declarado, si bien, aunque el tercero está muy por debajo del valor pagado, se quedan con este último valor para el cálculo del ITP (si calculara todo según las tablas, me tendrían que devolver dinero...)
Mi pregunta es, ¿Por qué no compensan esta parte que me exigen a mayores, con lo que ya he pagado de más por el tercer terreno? O, ¿Por qué no se valoran los 3 terrenos como un paquete solo?
¿Tendría que solicitar al notario el cambiar la valoración que ha estimado en mi escritura? (Todavía no se ha registrado la escritura).
¿Se puede reclamar la anulación de este requerimiento de pago?
Muchas gracias.
Si aún no se ha regitrado; Cómo es que ya has recibido la liquidación complementaria de hacienda???
Lo normal es que lo detecten con posterioridad al registro.
Si las escrituras están en notaria y aún no se han presentado en el registro podrías perfectamente hacer una modificación de las mismas, previo estudio de los valores de cada una de las fincas para ajustarlos a los valores mínimos que la administración considera.
Un saludo.
Oscar Montilla, técnico en Gabitec Peritos.
www.gabitecperitos.com
Lo normal es que lo detecten con posterioridad al registro.
Si las escrituras están en notaria y aún no se han presentado en el registro podrías perfectamente hacer una modificación de las mismas, previo estudio de los valores de cada una de las fincas para ajustarlos a los valores mínimos que la administración considera.
Un saludo.
Oscar Montilla, técnico en Gabitec Peritos.
www.gabitecperitos.com
