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impago parcial de renta
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Se trata de un contrato de arrendamiento de local por parte de dos personas (que no tienen constituida sociedad y ambas lo explotan); ahora estas dos personas ni se hablan y una de ellas no abona nada. Mi pregunta es: ¿si una de las dos paga solo la mitad (es decir el 50% que le corresponderia) puede el casero desahuciarlas??En ese caso...¿Que soluciones puede haber para hechar a la inquilina morosa pero quedandose la "legal"???
Si una de las dos, paga solo la mitad, el recibo de alquiler sigue sin pagarse completamente por lo que si esa actitud se sigue manteniendo, el impago del alquiler, por incumplimiento de contrato, puede presentarse demanda de desahucio contra los arrendatarios.Al arrendador no le debe de afectar las desavenencias que existan entre los arrendatarios.Saludos.
Comparto totalmente la opinión de Pepe. No existe posibilidad alguna para solventar la cuestión salvo un acuerdo entre las tres partes (propiedad e inquilina), pues siendo solidaria la obligación de pago de la renta, ambos inquilinos responden de la totalidad de la renta. Consiguientemente ante un impago de parte de la renta la sentencia afectaría a ambos inquilinos y también las costas del procedimiento y el importe de las rentas adeudadas.
