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Impago del ultimo mes
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Impago del ultimo mes
La fianza no es para pagar los gastos normales del alquiler, sino para los posibles desperfectos de la vivienda, con lo cual podrías demandarlo por impago. Pero claro a efectos prácticos, si se va de la vivienda por que ha finalizado el contrato no merece la pena entablar un procedimiento judicial por eso. Le cobras el mes con la fianza y, ahora bien, si existe algún desperfectos si lo demandas por los desperfectos que tenga el piso.
Saludos.
Saludos.
Si existe desperfectos imputables al inquilino, puedes reclamárselo judicialmente, ahora bien, si son de escasa cuantía puede ser que no te merezca la pena.
Respecto a la forma de demostrarlo, con el anexo del contrato en el que se suele especificar el estado de las cosas puedes demostrarlo, además, de fotografías, testigos de como está la vivienda en el momento de la entrega e incluso de un acta por parte de un notario o informe de un perito.
Saludos.
Respecto a la forma de demostrarlo, con el anexo del contrato en el que se suele especificar el estado de las cosas puedes demostrarlo, además, de fotografías, testigos de como está la vivienda en el momento de la entrega e incluso de un acta por parte de un notario o informe de un perito.
Saludos.
