El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
impago de vivienda
- Foros Legales
- Derecho Familia
- Tema: Impago de vivienda
- Derecho Familia
Nuevo Comentario
6
Comentarios
Impago de vivienda
Hola, tengo un problema muy grande en mi separación, me explico:
Estoy esperando sentencia de separación, y tengo un piso junto con mi mujer, gravado con una hipoteca, llrvo dos meses pagando religiosamente el 50% del recibo dela hipoteca y me encuentro ahora que mi mujer, no ha pagado su parte.
El banco me amenaza con empezar a actuar y ella nopaga su parte, qué puedo hacer?, es posible que me quede sin mi vivienda, a ella no parece preocuparle quela perdamos, quién pagará los ineteres de demora en el caso que la obliguen a pagar, la pueden obligar a pagar?
Por favor necesito una respuesta para clamar mi ansiedad, veo que me quedo sin hijos, sin casa y sin nada.
Un saludo y gracias
Estoy esperando sentencia de separación, y tengo un piso junto con mi mujer, gravado con una hipoteca, llrvo dos meses pagando religiosamente el 50% del recibo dela hipoteca y me encuentro ahora que mi mujer, no ha pagado su parte.
El banco me amenaza con empezar a actuar y ella nopaga su parte, qué puedo hacer?, es posible que me quede sin mi vivienda, a ella no parece preocuparle quela perdamos, quién pagará los ineteres de demora en el caso que la obliguen a pagar, la pueden obligar a pagar?
Por favor necesito una respuesta para clamar mi ansiedad, veo que me quedo sin hijos, sin casa y sin nada.
Un saludo y gracias
Te aconsejo que pagues la cuota de la hipoteca, guarda todos los justificantes que acrediten que eres tú quien liquida al 100% la carga de la vivienda; así por un lado evitarás gastos añadidos e indeseables al proceso de separación, no correrás el peligro de embargo y no tendrás otro problema a solucionar simultaneo a la separación.
Si tienes hijos menores y la guarda y custodia recayese en la madre, el uso y disfrute del piso será para ellos y tú deberás continuar pagando la hipoteca.
Tras la separación o en ella, todo depende de vuestro proceso, se liquidará la sociedad de gananciales, (si es esa la existente en vuestro matrimonio). En esa liquidación deberás aportar todas las cuotas de la hipoteca satisfechas por tí al 100%.
Suerte y salvo mejor opinión, este es mi planteamiento.
Si tienes hijos menores y la guarda y custodia recayese en la madre, el uso y disfrute del piso será para ellos y tú deberás continuar pagando la hipoteca.
Tras la separación o en ella, todo depende de vuestro proceso, se liquidará la sociedad de gananciales, (si es esa la existente en vuestro matrimonio). En esa liquidación deberás aportar todas las cuotas de la hipoteca satisfechas por tí al 100%.
Suerte y salvo mejor opinión, este es mi planteamiento.
Como pago el 100 %, si resulta que me he tenido que ir de alquiler y pasar una pensión a mi hijo que tiene 16 años?, mii sueldo no da para todo esos gastos. Y si nopuedo? no selepuede forzar a ella a quepague su parte?, osea me quedo sin casa? sin la inversión de mi vida?, no hay más soluciones.?
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Hola Tú mismo, yo estoy en tu misma situación. Ayer tuve el juicio de separación (ya tuve el juicio de medidas provisionales hace mes y medio) y me quedo sin piso, sin hija y sin...........
Mal que nos pese Zoraida tiene toda la razón, con el único consuelo de que al liquidar el patrimonio tu ex te tendrá que compensar con su parte no pagada. En mi caso me quedan aun 9 meses de hipoteca del piso que pagar, que pienso liquidar de un plumazo con la devolución del IRPF para olvidarme del piso de momento.
Tu abogado te habrá dicho, el mío así me lo dijo, que justificando más gastos se tendría en cuenta a la hora de fijar una menor pensión de alimentos o compensatoria, según sea tu caso. Pero yo soy escéptico. Bueno, ya soy escéptico de todo.
Un saludo y feliz separación.
Mal que nos pese Zoraida tiene toda la razón, con el único consuelo de que al liquidar el patrimonio tu ex te tendrá que compensar con su parte no pagada. En mi caso me quedan aun 9 meses de hipoteca del piso que pagar, que pienso liquidar de un plumazo con la devolución del IRPF para olvidarme del piso de momento.
Tu abogado te habrá dicho, el mío así me lo dijo, que justificando más gastos se tendría en cuenta a la hora de fijar una menor pensión de alimentos o compensatoria, según sea tu caso. Pero yo soy escéptico. Bueno, ya soy escéptico de todo.
Un saludo y feliz separación.
Dependiendo de lo que debas, piensa que puedes hacer lo siguiente, que es cederle tu parte de vivienda, y la correspondiente hipoteca tu 50 % y con esto puedes negociar una pension mucho mas pequeña.
Piensa que ella puede conseguir facilmente la utilización de la vivienda que es algo independiente de la propiedad, es decir la casa podria ser de tus padres y ella como se queda con los hijos quedarse el uso de la misma.
En resumen la propiedad y el uso son cosas separadas, y si ella consigue el uso que lo tiene seguro, no podras vender tu 50 % a nadie ya que nadie lo querra.
Piensa en la parte de la codicia que puede darle quedarse con el 50 % tuyo y el gasto que tu te quitas. Eso si a empezar de nuevo, pero sino estaras pagando hipoteca de tu antigua casa y alquiler de la nueva.
Saludos
Piensa que ella puede conseguir facilmente la utilización de la vivienda que es algo independiente de la propiedad, es decir la casa podria ser de tus padres y ella como se queda con los hijos quedarse el uso de la misma.
En resumen la propiedad y el uso son cosas separadas, y si ella consigue el uso que lo tiene seguro, no podras vender tu 50 % a nadie ya que nadie lo querra.
Piensa en la parte de la codicia que puede darle quedarse con el 50 % tuyo y el gasto que tu te quitas. Eso si a empezar de nuevo, pero sino estaras pagando hipoteca de tu antigua casa y alquiler de la nueva.
Saludos
