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Impago de alquiler y carencia en contrato por el arrendador
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Impago de alquiler y carencia en contrato por el arrendador
En el caso de un contrato de alquiler en el cual el inquilino NUNCA ha pagado nada por este concepto, se podria instar una demanda de desahucio, pero, y si solo existe una copia del contrato el cual lo posee el inquilino? El arrendador no tiene ningun documento ya que en un incendio se le destruyó dicha documentacion y nunca fue registrado el contrato. Qué se podria hacer?
Este señor se metió en la vivienda una vez fallecido el propietario. El resto de herederos creia que no habia nadie en la referida vivienda y se encontraron con la desagradable sorpresa. Enseñó a la policia locsl un contrato de arrendamiento firmado con anterioridad al fammecimiento del arrendador. Pero no quier facilitar ni siquiera una copia al resto de herederos. Se ha puesto denuncia por lo penal pero ya les han dicho que se lo van a archivar porque tiene titulo que "justifica" la ocupación.
Bueno, pues en ese caso, los herederos son ahora los arrendadores de esa vivienda. Voy a poner un ejemplo con cifras para que le sea más fácil entender la contestación.
Imaginemos que la renta inicial son 100 euros mensuales, y que el inquilino-heredero que ocupa la vivienda es propietario del 30% de la misma según su cuota hereditaria, y que hay otros dos herederos-arrendadores más que tienen unas cuotas del 50% y del 20%.
Entonces, el inquilino-heredero tendrá que pagar a cada arrendador-heredero 50 y 20 euros de alquiler respectivamente, y si no lo hace uds. pueden interponer una demanda de desahucio por falta de pago y terminaran echandole.
Imaginemos que la renta inicial son 100 euros mensuales, y que el inquilino-heredero que ocupa la vivienda es propietario del 30% de la misma según su cuota hereditaria, y que hay otros dos herederos-arrendadores más que tienen unas cuotas del 50% y del 20%.
Entonces, el inquilino-heredero tendrá que pagar a cada arrendador-heredero 50 y 20 euros de alquiler respectivamente, y si no lo hace uds. pueden interponer una demanda de desahucio por falta de pago y terminaran echandole.
