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Impago alquiler
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Impago alquiler
Lenalf
13/03/25 16:47
Hola, por lo visto la ley dice que si un inquilino no te paga, cuando haces la declaración tienes que sumar el importe del alquiler como si te hubiese pagado y hasta que no vayas a juicio y ganes y un juez te lo ratifique no puedes hacer una complementaria con saldo de dudoso cobro, es así?
primero,si no está ingresado el dinero en cuenta en la forma que lo hayas acordado (transferencia, bizum,...) ya estaría demostrado que no lo has cobrado, no?
segundo, ya estás obligado a buscar y pagar abogado y perder mucho tiempo y dinero MÁS, ... aunque luego ganes y no pagues gastos del juicio es una faena...
si ganas te pagan todos los gastos de consulta de abogado, procurados, gastos del juicio...?
habrá otra forma de hacerlo?
saludossss
13/03/25 16:47
Hola, por lo visto la ley dice que si un inquilino no te paga, cuando haces la declaración tienes que sumar el importe del alquiler como si te hubiese pagado y hasta que no vayas a juicio y ganes y un juez te lo ratifique no puedes hacer una complementaria con saldo de dudoso cobro, es así?
primero,si no está ingresado el dinero en cuenta en la forma que lo hayas acordado (transferencia, bizum,...) ya estaría demostrado que no lo has cobrado, no?
segundo, ya estás obligado a buscar y pagar abogado y perder mucho tiempo y dinero MÁS, ... aunque luego ganes y no pagues gastos del juicio es una faena...
si ganas te pagan todos los gastos de consulta de abogado, procurados, gastos del juicio...?
habrá otra forma de hacerlo?
saludossss
No hace falta ningún juicio.
La ley establece que hay que declarar esos alquileres impagados como ingresos, pero también establece que los impagados son gastos deducibles como saldo de dudoso cobro, siempre que hayan pasado más de 6 meses entre la primera gestión de cobro y el final del ejercicio.
Así que lo primero es enviar un burofax al inquilino requiriéndole el pago.
La ley establece que hay que declarar esos alquileres impagados como ingresos, pero también establece que los impagados son gastos deducibles como saldo de dudoso cobro, siempre que hayan pasado más de 6 meses entre la primera gestión de cobro y el final del ejercicio.
Así que lo primero es enviar un burofax al inquilino requiriéndole el pago.
