Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

ibi sobre suelo no urbanizable

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Urbanismo?
4 Comentarios
 
Ibi sobre suelo no urbanizable
perfil chiquititabb
22/02/2016 18:42
un familiar tiene la mitad de una parcela de 4000 metros cuadrados (2000 metros, con escritura desde el año 2012). los otros 2000 metros es de 4 propietarios (que no tienen escrituras pero que han edificado). El catastro le reclama 800 euros de IBI por cada año (total 2400 euros), alegando que en la escritura pone que la parcela es proindivisa y le corresponde pagar el 25% del IBI de la otra mitad de la parcela. El suelo esta catalogado como no urbanizable. Es correcto la cuantia y la situación.
Responder Denunciar
Valorar
perfil alga
22/02/2016 20:27
Teniendo en cuenta que el familiar es propietario de una cuota indivisa del 50% de la totalidad del terreno, entiendo que le corresponde pagar el 50% del IBI que corresponda a la totalidad de la finca y a los 4 propietarios el 50% restante.
Responder Denunciar
Valorar
perfil chiquititabb
23/02/2016 16:42
Gracias Alga. Entonces aunque sea indivisa los demás propietarios deben abonar el IBI aunque no tengan escritura y hayan construido sin permiso.
Y si le toca pagar ibi de los otros 2000 metros, eso le otorga algún derecho sobre esa parcela?
Gracias
Responder Denunciar
Valorar
perfil Acriton
27/02/2016 19:18
En primer lugar, hay que solicitar en el catastro una "certificación descriptiva y gráfica de la parcela total.
Ahí aparecerá, si es urbana o rústica, la superficie y el valor catastral.
Responder Denunciar
Valorar
perfil alga
27/02/2016 20:17
Todos son propietarios de su cuota parte sobre la totalidad del terreno aún cuando entre ellos hayan acordado un uso diferenciado.
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal