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Homicidio imprudente
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Homicidio imprudente
Una persona fallece trágicamente al estar visitando una casa para una posible compra con una inmobiliaria cayendo a un antiguo pozo oculto y sin señalizar,por hundimiento del suelo, dentro de una cueva habitable que tenía ésta casa. La responsabilidad civil además de ser de los dueños de la casa , podría también la inmobiliaria ser responsable? Y además podrían informarme cuanto podría costar llevar éste procedimiento a juicio? Gracias
Primero gracias por contestar, claro que los dueños están diciendo que desconocían que esa casa de sus padres de hace 40 años tuviera ese Pozo, pero no creo que el desconocimiento, les exima de la responsabilidad Civil, las gentes de ese pueblo dicen que en todas las casas existían esos pozos, que eran fosas sépticas cuando no existía el alcantarillado , quien en su día fuera dueño de esa casa, no lo rellenó de tierra y solo lo tapó con materiales que se han deteriorado.
Buenas tardes,
Debe interponerse demanda de reclamación de cantidad por responsabilidad civil extracontractual contra los propietarios de la vivienda y la aseguradora con la que tengan contratados la cobertura de responsabilidad civil.
Es un proceso que necesita abogado y procurador (pues la cuantía va a ser más de 2.000€).
Un saludo.
Debe interponerse demanda de reclamación de cantidad por responsabilidad civil extracontractual contra los propietarios de la vivienda y la aseguradora con la que tengan contratados la cobertura de responsabilidad civil.
Es un proceso que necesita abogado y procurador (pues la cuantía va a ser más de 2.000€).
Un saludo.
Como ya te he comentado, dependerá de las pruebas que existan. Si no se trata de un delito, deberas preguntar el foro del Derecho Civil, aunque ya te ha contestado el compañero.
Sin embargo, no hay que descartar que pueda tratarse de un delito, y eso sólo solo se podrá valorar correctamente después del estudio del caso por parte de tu abogado.
Con los pocos datos que ofreces, a priori, descartaría la vía penal, con independencia de la responsabilidad civil que pueda proceder.
Sin embargo, no hay que descartar que pueda tratarse de un delito, y eso sólo solo se podrá valorar correctamente después del estudio del caso por parte de tu abogado.
Con los pocos datos que ofreces, a priori, descartaría la vía penal, con independencia de la responsabilidad civil que pueda proceder.
Creo entender que cuando dice usted, aseguradora se refiere al seguro que pudiese tener la vivienda? Pienso que no tenía seguro ya que estaba deshabitada hacía 10 años , entonces usted cree que la inmobiliaria no tiene ninguna responsabilidad al no conocer adecuadamente la vivienda donde mete a sus posibles clientes? Otra duda sobre la cantidad que me expone de más de 2000 euros, también me pueden pedir aparte, un porcentaje ( cuota Litis)de la posible indemnizacion por la muerte de mi hija con 39 años de edad? Gracias por su respuesta y disculpe mi extensa consulta
Hola,
Esté deshabitada o no toda vivienda, si tiene hipoteca, debe tener suscrita un seguro de hogar obligatorio. En el hipotético caso de que no lo tuviera, han de reclamar directamente a los propietarios de la vivienda.
Desde mi punto de vista la inmobiliaria no tiene por qué responder de las deficiencias que pueda tener los inmuebles que enseñe salvo mala fe (que lo conocía y no lo dijo).
Respecto a la cantidad de los 2.000€, esta es una delimitación, un requisito, en virtud de la cual si lo que se reclama en juicio se valora en una cuantía inferior (salvo determinados casos en los que la cuantía no importa y se fija en la materia en concreto), se puede litigar sin necesidad de servirse de abogado y/o procurador. Puede la parte ir "sola" a juicio, aunque no es nada recomendable salvo que se tengan conocimientos jurídicos.
La cuota litis es un porcentaje que le podrá reclamar el abogado que le lleve el pleito sobre la cuantía que finalmente obtenga. Es algo independiente a lo dicho en el párrafo anterior.
En definitiva, necesitará un abogado que le lleve el caso, cuyos honorarios podrá fijar en una cuantía fija cuota litis (%).
Un saludo.
Esté deshabitada o no toda vivienda, si tiene hipoteca, debe tener suscrita un seguro de hogar obligatorio. En el hipotético caso de que no lo tuviera, han de reclamar directamente a los propietarios de la vivienda.
Desde mi punto de vista la inmobiliaria no tiene por qué responder de las deficiencias que pueda tener los inmuebles que enseñe salvo mala fe (que lo conocía y no lo dijo).
Respecto a la cantidad de los 2.000€, esta es una delimitación, un requisito, en virtud de la cual si lo que se reclama en juicio se valora en una cuantía inferior (salvo determinados casos en los que la cuantía no importa y se fija en la materia en concreto), se puede litigar sin necesidad de servirse de abogado y/o procurador. Puede la parte ir "sola" a juicio, aunque no es nada recomendable salvo que se tengan conocimientos jurídicos.
La cuota litis es un porcentaje que le podrá reclamar el abogado que le lleve el pleito sobre la cuantía que finalmente obtenga. Es algo independiente a lo dicho en el párrafo anterior.
En definitiva, necesitará un abogado que le lleve el caso, cuyos honorarios podrá fijar en una cuantía fija cuota litis (%).
Un saludo.
Hola,
El asunto es serio; creo que, si tienes pruebas razonables de lo que afirmas, y tienes fuerzas para ello, deberías ponerte en contacto con un abogado. Hay distintos grados de responsabilidad criminal, en mi opinión, el propietario debía saber de la existencia del pozo, pero pensó que algo así no ocurriría, lo que entra dentro del dolo eventual.
En todo caso, a través de un foro hay limitaciones para valorar este asunto.
El asunto es serio; creo que, si tienes pruebas razonables de lo que afirmas, y tienes fuerzas para ello, deberías ponerte en contacto con un abogado. Hay distintos grados de responsabilidad criminal, en mi opinión, el propietario debía saber de la existencia del pozo, pero pensó que algo así no ocurriría, lo que entra dentro del dolo eventual.
En todo caso, a través de un foro hay limitaciones para valorar este asunto.
Si puedes demostrar con las escrituras de la casa que ese pozo existía, que no había sido tapado, además, todas las casas tenían esos pozos, así que, a priori, hay probabilidades razonables de que se considere homicidio impudente, quizás menos grave si lo taparon defectuosamente.
Debes ir a un abogado, para que pueda orientarte, y luego valoras si quieres denunciar, querellante o ir por la vía civil.
Saludos
Debes ir a un abogado, para que pueda orientarte, y luego valoras si quieres denunciar, querellante o ir por la vía civil.
Saludos
Estimado amigo
En primer lugar, mi más sentido pésame por su trágica pérdida
Sin lugar a dudas existe responsabilidad penal.
El propietario de un inmueble debe ser conocedor de su estado y tomar las más elementales medidas de cuidado y aseguramiento ante la presencia de terceros.
Igualmente, la inmobiliaria puede tener una responsabilidad subsidiaria, al menos en cuanto a la indemnización correspondiente.
Debería denunciar el tema de inmediato, asesorado por un buen abogado penalista, pues lo más posible es que los dueños del inmueble traten de modificar el estado en que se encontraba el lugar.
Le animo a que empiece cuanto antes con las actuaciones pertinentes.
En cuanto al coste del procedimiento, en efecto es habitual pactar una cuota litis sobre la indemnización que finalmente se cobre. Estimo que lo razonable sería pactar un porcentaje del 8 % con una provisión de 1.500 euros para empezar a trabajar.
Si tiene cualquier duda puede contactar conmigo a través del foro
Un saludo
Juan Carlos Rojo García
En primer lugar, mi más sentido pésame por su trágica pérdida
Sin lugar a dudas existe responsabilidad penal.
El propietario de un inmueble debe ser conocedor de su estado y tomar las más elementales medidas de cuidado y aseguramiento ante la presencia de terceros.
Igualmente, la inmobiliaria puede tener una responsabilidad subsidiaria, al menos en cuanto a la indemnización correspondiente.
Debería denunciar el tema de inmediato, asesorado por un buen abogado penalista, pues lo más posible es que los dueños del inmueble traten de modificar el estado en que se encontraba el lugar.
Le animo a que empiece cuanto antes con las actuaciones pertinentes.
En cuanto al coste del procedimiento, en efecto es habitual pactar una cuota litis sobre la indemnización que finalmente se cobre. Estimo que lo razonable sería pactar un porcentaje del 8 % con una provisión de 1.500 euros para empezar a trabajar.
Si tiene cualquier duda puede contactar conmigo a través del foro
Un saludo
Juan Carlos Rojo García
Hola buenas y gracias por sus contestaciones, por causas extremas he tenido un parón de tres meses, creo estar escribiendo en el sitio adecuado, ya que no se muy bien manejarme en éste increíble foro al que doy las gracias. Quisiera saber porfavor me ayuden a valorar si meter mi caso por Responsabilidad Civil ó por lo Penal ya que no sé las ventajas si fuese por lo Penal y sin saber si el juez lo sentenciará como delito, pero si sé que es de más larga duración en el tiempo.Gracias
Gracias por su contestación, le puedo contestar que no creo que los dueños del inmueble traten de modificar nada, pues hubo un levantamiento de cadaver por un juez, policía Judicial, bomberos y Samur, creo que se estudió bien el terreno y lo ocurrido, he vuelto a poner comentarios porfavor busco respuestas, he tardado un tiempo en volver porque era mi hija y estoy destrozada, gracias.
