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- Tema: Hipoteca
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Hipoteca
Tienes que ir al registro de la propiedad de tu ciudad que es un ente publico y pedir una copia simple,suelen darla al dia siguiente y es muy barato,creo que 3 euros,,alli comprobarás el titular del piso, las cargas (si esta hipotecado),si esta embargado,si tiene algún usufructo,,etc....es un trámite yo creo que imprescindible antes de entregar ningun dinero a cuenta,,porque asi te evitas sorpresas.
DE todas formas aunque el piso tuviera una hipoteca tampoco es ningún problema porque cuando tu banco te conceda tu préstamo exigirá que la hipoteca del piso que vas a comprar este levantada del registro y obligará a tu vendedor a hacer este levantamiento con su propia gestoria,,para explicarme mejor,,en el momento de firmar escrituras al notario acudireis tu y tu banco y el vendedor,,tu banquero entregara tres cheques (o transferencias) uno con el importe que se adeuda de hipoteca,otro con una provision de fondos para que su gestoria haga el levantamiento de hipoteca y el otro restante será lo que le quede al vendedor,con lo cual cuando hayas abonado el importe de tu piso la hipoteca anterior habra dejado de existir
