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Hipoteca y separación.
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Hipoteca y separación.
Buenas tardes. Quería pediros asesoramiento sobre un tema. Un familiar se ha separado (no estaban casados, sólo novios) Ella se ha ido a vivir de alquiler y ha dejado de pagar la hipoteca del piso. El sigue en el piso y su intención es quedarse con él. Ella le pide la mitad de todo lo que han gastado en el piso (han amortizado bien poco porque casi todo lo que han pagado ha sido impuestos, seguros, etc.) El piso lo han ido pagando todo a medias y la hipoteca está a nombre de los dos. Pensamos que no es justo devolver todo lo que pagó ya que durante 7 años ella estuvo viviendo en ese piso y se ha beneficiado de él durante ese tiempo. Si se le devolviera todo lo invertido sería como si estos 7 años hubieran sido gratis, ¿no? Por lo poco que sabemos no existe una ley exacta para regular esto y hay que llegar a un acuerdo las dos partes. ¿Alguien nos podría orientar sobre lo que es más justo o lo que está haciendo la gente con estos temas? Intentamos ser justos pero no tontos. Muchas gracias de antemano.
Wolfgang52, gracias por tu respuesta pero no la entiendo. No se si no me habré explicado bien. Nosotros queremos hacerlo todo lo mejor posible, la duda llega cuando hablas con conocidos, ya sabes que aquí nadie sabe pero aquí todo el mundo opina... Incluso en el banco nos dijeron que para eso teníamos que llegar a un acuerdo pero mostraron extrañeza cuando se habló de devolver todo lo abonado... Resúmen: la gente nos ha dicho que se debería devolver todo lo abonado menos una pequeña parte correspondiente a haber disfrutado siete años de la casa, pero que al no haber legislación al respecto tendrían que llegar a un acuerdo las dos partes sobre esa cantidad.
Por otro lado, esta persona se fue y ya no paga más hipoteca pero nos han dicho que debería seguir pagando si su nombre consta aún en las escrituras.
Por otro lado, esta persona se fue y ya no paga más hipoteca pero nos han dicho que debería seguir pagando si su nombre consta aún en las escrituras.
Hola Need ¡
No sé si habrás oído aquello de " QUE HASTA QUE LA HIPOTECA OS SEPARE ". Pues bien, los titulares de esa hipoteca la han suscrito los dos, y de forma voluntaria, así que la Entidad Bancaria no entiende de que si ha vivido en la casa ó no, por lo que ó llegáis a un acuerdo ó en tanto en cuanto si se produce algún impago de dicha hipoteca, el Banco reclamará lo adeudado a ambos titulares.
Saludos cordiales
reme1952@gmail.com
No sé si habrás oído aquello de " QUE HASTA QUE LA HIPOTECA OS SEPARE ". Pues bien, los titulares de esa hipoteca la han suscrito los dos, y de forma voluntaria, así que la Entidad Bancaria no entiende de que si ha vivido en la casa ó no, por lo que ó llegáis a un acuerdo ó en tanto en cuanto si se produce algún impago de dicha hipoteca, el Banco reclamará lo adeudado a ambos titulares.
Saludos cordiales
reme1952@gmail.com
Gracias por vuestras respuestas. Veo que la opción que véis más acertada es devolver la mitad de todo lo que se ha pagado hasta ahora. Decir, como algo curioso, que la chica del banco nos comentó que como sólo se habían amortizado 15000 euros de la casa que lo normal sería darle la mitad de eso pero no de lo que se ha pagado en impuestos...
Imagino que habrá que devolver la mitad de todo el dinero a tocateja, en el momento del cambio de escrituras, ¿no?
Imagino que habrá que devolver la mitad de todo el dinero a tocateja, en el momento del cambio de escrituras, ¿no?
