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Hipoteca sobre permuta.
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- Tema: Hipoteca sobre permuta.
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Hipoteca sobre permuta.
Le explico, disponemos de un solar urbano y hemos firmado con una promotora un CONTRATO DE PERMUTA DE FINCAS A CAMBIO DE OBRA FUTURA, ellos nos entregarán unas vivienda a cambio del solar. El contrato contiene un cláusula resolutoria automática que si la promotora no realiza la obra acordada, todo vuelve al propietario, y esta es mi pregunta, ¿la promotora para financiar la obra puede solicitar una hipoteca avalada por el terreno en cuestión? y en caso de que una entidad bancaria se la conceda, en caso de que la obra no se lleve a cabo y el terreno revierta al propietario se lo puede encontrar gravado con una hipoteca, se podría evitar esto incluyendo alguna clausula de consentimiento por parte del cedente en la escritura de permuta.
Las entidades bancaria son tan audaces actalmente como para conceder una hipoteca con una cláusula resulutoria automática, necesitan un número de viviendas vendidas, o como actuan en este tipo de operaciones.
Agradecería alguna información.
Saludos
Las entidades bancaria son tan audaces actalmente como para conceder una hipoteca con una cláusula resulutoria automática, necesitan un número de viviendas vendidas, o como actuan en este tipo de operaciones.
Agradecería alguna información.
Saludos
