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Hipoteca; escritura de cancelación
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Hipoteca; escritura de cancelación
hola :queremos vender el piso ,garaje y trastero donde vivimos,y me ha dicho un amigo que tengo que tener el piso libre de cargas (hipoteca) nos la quitamos hace 12 años, en el banco nos dijeron que no era necesario levantar escrituras al respecto.¿eso es así? ¿no lo necesito? o por el contrario tengo que pasar por notarÍa? o con una especie de justificante de pago hecho por parte del banco valdría?.
gracias de antemano
gracias de antemano
Depende,
Si el comprador le exige la retirada de la hipoteca del Registro, deberá hacer la correspondiente escritura de cancelación de hipoteca. Si al comprador le da igual y no se lo exige, le valdrá con el certificado de pago hecho por el banco.
Yo como comprador se lo exigiría, o por lo menos le exigiría que me descuente de la venta le gasto de tramitar la cancelación de hipoteca.
Si el comprador le exige la retirada de la hipoteca del Registro, deberá hacer la correspondiente escritura de cancelación de hipoteca. Si al comprador le da igual y no se lo exige, le valdrá con el certificado de pago hecho por el banco.
Yo como comprador se lo exigiría, o por lo menos le exigiría que me descuente de la venta le gasto de tramitar la cancelación de hipoteca.
