El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Herencia invertida en primera vivienda
- Foros Legales
- Derecho Tributario
- Tema: Herencia invertida en primera vivienda
- Derecho Tributario
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Herencia invertida en primera vivienda
Buenas tardes. He recibido un dinero de la herencia de mi padre. Tengo una vivienda en propiedad en la que vivia hasta hace tres años con mis hijos. Ahora vivimos en otra ciudad y compramos un piso mediante préstamo hipotecario mi pareja y yo. De esta tengo en escritura el 30%. Mi pregunta es si al pagar parte de mi deuda con el dinero de la herencia se deduce o no. Muchas gracias.
Hola Susy. Perdona pero es que no me entero de la situación. Entiendo que tu vivienda habitual es la que tienes en propiedad, no?? Aunque pudiera ser que sea la que has adquirido con tu pareja y de la que tienes en escritura el 30%. Si es así y esa es tu vivienda habitual y la has adquirido antes del año 2013 podrás deducir parte de lo que amortices.
Es que la pregunta formulada tal y como está no se puede contestar. Deberías indicar cuanto pretendes amortizar, cual es la vivienda habitual y cuando la adquiriste. También debes tener en cuenta que, de la amortización total que se haga de la vivienda a ti te corresponde el 30%. Me explico: La deducción por adquisición de vivienda deberá aplicarse por las cantidades satisfechas en el período impositivo para la adquisición de la vivienda habitual y en proporción a la titularidad de la misma. Comop eres titular del 30% sólo puedes deducir por ese 30% y no por la totalidad de lo amortizado. El otro titular, si no aporta nada, no puede deducir nada.
Un saludo,
Es que la pregunta formulada tal y como está no se puede contestar. Deberías indicar cuanto pretendes amortizar, cual es la vivienda habitual y cuando la adquiriste. También debes tener en cuenta que, de la amortización total que se haga de la vivienda a ti te corresponde el 30%. Me explico: La deducción por adquisición de vivienda deberá aplicarse por las cantidades satisfechas en el período impositivo para la adquisición de la vivienda habitual y en proporción a la titularidad de la misma. Comop eres titular del 30% sólo puedes deducir por ese 30% y no por la totalidad de lo amortizado. El otro titular, si no aporta nada, no puede deducir nada.
Un saludo,
Hola. Me habré explicado mal asi que vuelvo a plantear mi duda. Mi vivienda habitual la adquirí mediante compromiso Bancaja en julio 2011 por lo que teníamos una moratoria de 3 años antes de pagar la primera cuota de devolución- Antes tendremos que amortizar algo del préstamo para calcular las letras a razón de lo que reste. De la vivienda tengo el 30% en escritura. He recibido dinero de la herencia de mi padre y la pregunta es cuanto podría invertir para poder desgravarme y si estando cobrando subsidio por desempleo y no teniendo otro ingreso más que los 400 €, Hacienda me aplicara en la declaración el 20% sobre lo que he heredado teniendo el préstamo para pagar. Muchas gracias por su respuesta.
