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Claro que no se aplica ese criterio, pero yo con dos alquileres diferentes me ha llamado la atención que coincidiera el importe.
Yo para tener una idea del pago a hacienda del año que viene, hecho una simulación con el programa PADRE, y..para el año que viene con una deducción del 100% por la edad del inquilino, hipoteca, tasas y gastos que he tenido que hacer.. me salen 440€ a pagar... de 6 meses de alquiler a 300€ .. prácticamente una mensualidad y media...
Yo para tener una idea del pago a hacienda del año que viene, hecho una simulación con el programa PADRE, y..para el año que viene con una deducción del 100% por la edad del inquilino, hipoteca, tasas y gastos que he tenido que hacer.. me salen 440€ a pagar... de 6 meses de alquiler a 300€ .. prácticamente una mensualidad y media...
Ese no es el criterio que se aplica en el IRPF, lo determinante es el RENDIMIENTO NETO, que significa INGRESOS menos GASTOS deducibles como Intereses del prestamo, comunidad, seguro, contribución, gastos profesionales, y otros gástos teóricos como Amortizaciónes del inmovilizado el 3% s/ el valor de la compra incluidos los gastos e impuestos y descontando la parte proporcional del valor del suelo (pues no se deprecia) y ambién se deduce el 10% s/el mobiliario y electrodmésticos (siempre que exista fra). úna vez obtenido el RENDIMIENTO NETO, se le aplica una reducción del 60% y en algunos casos del 100 % cuando el inquilino reune 2 requisitos (uno de edad y otro de superar unos ingresos anuales) http://www.propietariosatisfecho.com/irpf-en-el-alquiler/
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