Hola.
Les quieria preguntar si se puede hacer un contrato nuevo a los mismos inquilinos (con cancelación del contrato anterior) por cambiar las condiciones de la renta mensual o sería una irregularidad? Por que también tendría que cambiar el depósito de la fianza en la Xunta y creo que sería mejor desde un contrato nuevo.
Muchas gracias.
Yo tan sólo le veo una pega: el nuevo plazo contractual de cinco años. Me inclino por hacer un anexo al contrato que prorrogue su duración de mutuo acuerdo (por un año, propongo) y refleje la nueva renta.
¿Es de mutuo acuerdo?, ¿Cuál es la fecha de inicio del contrato?
Si la renta es superior a la pactada, de forma unilateral o estando dentro del período de protección al arrendatario (y tenga condiciones más gravosas el nuevo contrato), podría ir contra la Ley de Arrendamientos Urbanos.