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Goteras piso adquirido

6 Comentarios
 
Goteras piso adquirido
07/02/2005 15:09
Hola, mi consulta es la siguiente acabo de comprar un piso hace 15 dias y resulta que ahora que ha empezado a llover me ha salido una gotera en el baño por el techo, le puede reclamar que me lo arregle, ya que la comunidad no tiene seguro, ya que cada uno se arregla lo suyo, o me lo podría arreglar el seguro de la vivienda que he contratado, muchas gracias
07/02/2005 17:19
Hola

Si la gotera que te sale en el baño es de una tubería general es común y debe repararla la comunidad, independientemente de que tenga seguro o no.

Dices que hace 15 días que has comprado el piso si es a estrenar, la reclamación se la tendrías que plantear al constructor o al promotor o a ambos.

Tu seguro si es una general no creo que se haga cargo.

Un saludo
07/02/2005 18:27
No aclaras si sobre tu piso hay otra vivienda. Si es asi, probablemente no sea tema de una tuberia general sino del baño del piso superior, por lo que seria responsabilidad del propietario. Si sobre tu vivienda esta la azotea o terraza del edificio, entonces si es probable que sea causa de una tuberia general o de la impermeabilizacion de la cubierta.
08/02/2005 13:57
Hola, el piso es de 2 mano y sobre mi casa está la azotea, el dueño del piso me dijo que acababa de arreglar el tejado pero por lo visto lo unico que puso nuevo son las tejas que sobresalen a la terraza.
08/02/2005 17:13
Hola de nuevo:

Si esta la azotea supongo que será elemento común por lo tanto es la comunidad quien tiene que arreglar lo que sea necesario para evitar las goteras.

Un saludo

08/02/2005 18:11
Muchas gracias, pero es que por lo visto aqui se arregla cada uno lo suyo, la comunidad no entra en esto, esto me lo podría cubrir mi seguro multihogar? o podría denunciar al anterior dueño ya que no han pasado ni 1 mes?

gracias de nuevo
08/02/2005 18:18
Eso de que la comunidad no entra en esto, es un decir. La comunidad no puede eludir sus responsabilidades. Debes dirigir un burofax al Presidente exigiendo la reparacion.