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Gastos Venta de piso
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Gastos venta de piso
Hola a todos, necesito que me ayudeis en las dudas que tengo para realizar la siguiente operacion:
En Febrero de este año compre un apartamento a una promotora por 187.000€ gastos derivados (impuestos, iva, etc). Ahora tengo la opurtinidad única de obtener una vivienda de protección, cuyo contrato se formalizará (presumiblemente) en Septiembre, aunque las escrituras se pueden demorar entre 2 a 2,5 años. Mis dudas van encaminadas a los gastos directos e indirectos que me puede ocasinar la venta del piso. Yo lo quiero vender por 230.000€:
- ¿Qué gastos tendría que abonar por la venta?
-¿tengo que pagar plusvalía si dentro de 2,5 años tendría mi vivienda habitual? (pagando en el contrato de compras (septiembre) un 10% del valor de compra.
- ¿es suficiente con justificar que en septiembre firmo un contrato privado?
- ¿Qué gastos pertenecen al vendedor: plusvalía, ITP?
- Como último, ¿qué gastos/impuestos (cantidad en euros aprox.) tengo que pagar yo?
Se que son muchas preguntas, pero antes de realizar nada, necesito saber si realizo una buena venta, o no merece la pena vender el apartamento por ese precio.
Muchas gracias
En Febrero de este año compre un apartamento a una promotora por 187.000€ gastos derivados (impuestos, iva, etc). Ahora tengo la opurtinidad única de obtener una vivienda de protección, cuyo contrato se formalizará (presumiblemente) en Septiembre, aunque las escrituras se pueden demorar entre 2 a 2,5 años. Mis dudas van encaminadas a los gastos directos e indirectos que me puede ocasinar la venta del piso. Yo lo quiero vender por 230.000€:
- ¿Qué gastos tendría que abonar por la venta?
-¿tengo que pagar plusvalía si dentro de 2,5 años tendría mi vivienda habitual? (pagando en el contrato de compras (septiembre) un 10% del valor de compra.
- ¿es suficiente con justificar que en septiembre firmo un contrato privado?
- ¿Qué gastos pertenecen al vendedor: plusvalía, ITP?
- Como último, ¿qué gastos/impuestos (cantidad en euros aprox.) tengo que pagar yo?
Se que son muchas preguntas, pero antes de realizar nada, necesito saber si realizo una buena venta, o no merece la pena vender el apartamento por ese precio.
Muchas gracias
