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gastos por venta de plaza de garaje
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Gastos por venta de plaza de garaje
buenos dias, vamos a vender una plaza de garaje de segunda mano y nos surgen infinidad de dudas al respecto:
1: al ser venta entre particulares y ser de 2 mano, se paga IVA o ITP(no se que es pero lo he leido por ahi), esto lo tengo que sumar al precio de venta o se descuenta del total??
2: ¿quien tiene que pagar el notario y demás? el comprador o yo como vendedor?
3: tema plusvalia, tal y como estan las cosas la plaza la vamos a vender por menos de lo que nos costo en su dia, por lo que no se donde puedo ver como va el tema de la plusvalia.
Seguro que me surgen muchas mas dudas, pero para empezar no esta mal, creo.
Espero vuestras noticias
1: al ser venta entre particulares y ser de 2 mano, se paga IVA o ITP(no se que es pero lo he leido por ahi), esto lo tengo que sumar al precio de venta o se descuenta del total??
2: ¿quien tiene que pagar el notario y demás? el comprador o yo como vendedor?
3: tema plusvalia, tal y como estan las cosas la plaza la vamos a vender por menos de lo que nos costo en su dia, por lo que no se donde puedo ver como va el tema de la plusvalia.
Seguro que me surgen muchas mas dudas, pero para empezar no esta mal, creo.
Espero vuestras noticias
El impuesto que se devenga es el ITP.
Respecto a los gastos de notaria se pagan por el comprador. Respecto a la plusvalía, éste es un impuesto municipal de exacción potestativa, para ello tendrá que consultar en su Ayuntamiento. Y por último ya que ha sufrido una pérdida patrimonial, deberá reflejarla en su declaración de IRPF de 2013.
Para cualquier otra consulta nos puede encontrar en www. alltax.es
Respecto a los gastos de notaria se pagan por el comprador. Respecto a la plusvalía, éste es un impuesto municipal de exacción potestativa, para ello tendrá que consultar en su Ayuntamiento. Y por último ya que ha sufrido una pérdida patrimonial, deberá reflejarla en su declaración de IRPF de 2013.
Para cualquier otra consulta nos puede encontrar en www. alltax.es
Según ley los gastos de notaría se pagan por el comprador, salvo que haya otro acuerdo distinto entre los contratantes. En contra de la realidad actual del mercado, la voraz Hacienda no es propicia a aceptar la pérdida patrimonial y es corriente que, arguyendo que el precio pactado es inferior al real, pase al comprador una liquidación complementaria por ITP. Cosa veredes amigo goicejko.
