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Gastos mantenimiento urbanización
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Gastos mantenimiento urbanización
Tengo una vivienda en una unidad de ejecución de un PERI definitivamente aprobado. En un principio había un único propietario y se aprobó el proyecto de compensación. Cuando nos entregaron las viviendas, algunas parcelas de la unidad de ejecución fueron compradas por una promotora que actualmente está construyendo viviendas. Esta promotora es propietaria de estos terrenos, pero no colabora con los gastos de mantenimiento de la urbanización (alumbrado público, cuidado de jardín, limpieza calles,...). Quisiera que me informaran de qué manera podemos exigirle que lo haga y que además nos abone la parte que le corresponde desde que nos hemos hecho cargo del mantenimiento de la urbanización. Aun no hay entidad urbanística de conservación constituida. Gracias.
Si existe un Proyecto de Compensación, ya sea de un PERI, de una UE, o de lo que sea, la propia Junta de Compensación será la responsable del desarroyo del tema, y si se han vendido zonas o parcelas de la Unidad, el comprador del total o de una de sus partes se subroga en las obligaciones y/o derechos de la parte o porcentaje del total que le corresponda, tanto en beneficios como en cargas del total de la Unidad.
