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Gastos de Comunidad
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Gastos de comunidad
Hola,
A finales del pasado mes de diciembre adquirí una vivienda en Madrid.
Al ponerme ahora en contacto con la comunidad de vecinos y con el administrador me dicen que debo las derramas pendientes de octubre y noviembre (además de los recibos).
En el contrato de arras y escritura de compraventa ponía que me entregaban la casa libre de cargas.
Yo entiendo que no me corresponde pero no estoy segura. ¿Alguien me podría aclarar si efectivamente es obligación mía pagar ahora?
A finales del pasado mes de diciembre adquirí una vivienda en Madrid.
Al ponerme ahora en contacto con la comunidad de vecinos y con el administrador me dicen que debo las derramas pendientes de octubre y noviembre (además de los recibos).
En el contrato de arras y escritura de compraventa ponía que me entregaban la casa libre de cargas.
Yo entiendo que no me corresponde pero no estoy segura. ¿Alguien me podría aclarar si efectivamente es obligación mía pagar ahora?
Si no dispone del certificado, va a ser algo dificil. Cuando se habla de cargas, no se contemplan dentro de ellas las cuotas vencidas y no pagadas, si no aquellas obligaciones inscribibles como pueden ser una hipoteca, una servidumbre....etc. Cuando firmó, si no disponía del certificado, se supone que el Notario le debería de advertir, y así vendrá en la escritura, de que si hubiesa deudas de cuotas, las iba a asumir Ud. Si no lo hizo, tal vez podría reclamarle algo.....
Tiene que pagar las deudas del año de la compraventa y el anterior, en virtud del articulo 9.1 e)
Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la ley de la propiedad horizontal.
http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html
Feliz año nuevo
En Optimizo nuestro trabajo es tu descanso.
Optimizo Administración de Fincas
www.optimizo.es
administracion@optimizo.es
914254481/626764724
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