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Garantía urbanística
¡Hola! Quería plantear una consulta sobre un tema de una edificación de tres viviendas unifamiliares, que está en fase de que el suelo pase a ser solar, y en el que el contratista se niega a satisfacer una garantía o aval, que supone el 4% del coste de la obra, calculado sobre un presupuesto de 500.000 Euros, e incluyendo gastos materiales, beneficio industrial e IVA del 21%. Es fundamental dar impulso al expediente. ¿Hay alguna solución antes de pasar a la incautación de la garantía? Bueno, la garantía es sobre residuos. Necesito una fundamentación legal convincente.
Yo tengo entendido que en este tipo de garantías se permite hasta una desviación del 20%.
Ni que decir tiene que el contratista la considera gravosa y desproporcionada.
Y el Ayuntamiento es responsable civil subsidiario.
Muchas gracias.
Necesito contestación a la mayor brevedad. Por cierto, estamos en el ámbito de la Ley de Urbanismo de Castilla y León.
Yo tengo entendido que en este tipo de garantías se permite hasta una desviación del 20%.
Ni que decir tiene que el contratista la considera gravosa y desproporcionada.
Y el Ayuntamiento es responsable civil subsidiario.
Muchas gracias.
Necesito contestación a la mayor brevedad. Por cierto, estamos en el ámbito de la Ley de Urbanismo de Castilla y León.
