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garaje
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Garaje
Hola Buenos dias.
Me gustaría que me pudieran ayudar ante una consulta, la cual es la
siguiente:
He comprado un piso recientemente en cuyas escrituras aparece el número de
la plaza de garaje, el cual corresponde a la nº 6.
Posteriormente, a las escrituras originales, se hizo un sorteo de plazas de
garajes en el año 85(yo le he comprado este año 2002) y a mi piso le tocó la
plaza nº 4.
Ahora, un vecino , me ha ocupado la plaza nº4 porque dice que es la que le
aparece en sus escrituras y no da validez al sorteo hecho en el año 1985.
¿Qué puedo hacer, donde tengo que informarme para solucionar este problema?
Me gustaría que me pudieran ayudar ante una consulta, la cual es la
siguiente:
He comprado un piso recientemente en cuyas escrituras aparece el número de
la plaza de garaje, el cual corresponde a la nº 6.
Posteriormente, a las escrituras originales, se hizo un sorteo de plazas de
garajes en el año 85(yo le he comprado este año 2002) y a mi piso le tocó la
plaza nº 4.
Ahora, un vecino , me ha ocupado la plaza nº4 porque dice que es la que le
aparece en sus escrituras y no da validez al sorteo hecho en el año 1985.
¿Qué puedo hacer, donde tengo que informarme para solucionar este problema?
Siento decirte que solo podras hacer uso de la plaza que aparezca en tu escritura. Una propiedad como puede ser una vivienda, un garaje u otro bien inmueble no puede ser transferido o sorteado al antojo de ninguna comunidad de vecinos.
Si realmente hubo un sorteo o no, te puedo afirmar que no tiene ninguna validez.
Como se suele decir, la escritura va a misa. Como mucho lo que puedes hacer es acudir al registro de la propiedad y ver realmente a quien le pertenece que plaza. Eso si, si la escritura en tu poder no ha sido modificada posteriormente a tu compra, tu vecino del 4 tiene todo el derecho a quedarse con su plaza porque simplemente es suya legalmente.
Si realmente hubo un sorteo o no, te puedo afirmar que no tiene ninguna validez.
Como se suele decir, la escritura va a misa. Como mucho lo que puedes hacer es acudir al registro de la propiedad y ver realmente a quien le pertenece que plaza. Eso si, si la escritura en tu poder no ha sido modificada posteriormente a tu compra, tu vecino del 4 tiene todo el derecho a quedarse con su plaza porque simplemente es suya legalmente.
