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garage/local comercial

3 Comentarios
 
26/04/2005 22:23
Si la Normativa de aplicación indica que debe haber un Garaje por Vivienda, el hecho de quitar uno para otro fin se podría considerar "en contra de la Licencia concedida y la Normativa de aplicación"
26/04/2005 18:16
Perdonad que insista, pero ahora me entregan el expediente y la denegación está motivada pq ese garage computa a efectos de justificación de la dotación de aparcamientos. Y eso?
Esto vincularía para siempre? o en todo caso, se sometería a un plazo de revisión en atención a las nuevas necesidades?
21/04/2005 12:34
Con independencia de la necesidad, en cualquier caso, del acuerdo unanime de la Comunidad de Propietarios, podria intentarse el inicio de un expediente de "cambio de uso" en el Ayuntamiento, previo a la licencia de apertura, si la normativa urbanistica lo contempla y el local reuna los requisitos neceasarios para local comercial. Es bastante extraño que en un bajo se admita el uso de garaje y no el de local comercial. Si fuera un sotano, ya seria otra cosa.
Garage/local comercial
21/04/2005 12:25
buenos días, el caso es el siguiente:
se construye edificio destinando la planta baja a garages, conforme la licencia que se concedió. Sin embargo, ahora una de los propietarios quiere poner en uno de los garages un local comercial. El ayuntamiento sin embargo lo deniega argumentando que son garages y no bajos comerciales. Hay alguna solución? esto es así?
No valdría con autorización de la comunidad de propietarios, como cuando se ha autorizado plantas bajas para viviendas?