Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

ganancial o no

3 Comentarios
 
Ganancial o no
27/08/2011 14:00
Un matrimonio, en régimen de gananciales, construye una casa en una parcela privativa de la esposa. Ella no ha trabajado nunca, por lo que la casa se ha edificado con el dinero que ha ganado el marido.
Al terminar la edificación, ella (al ser la dueña del solar), registra la obra nueva a su nombre.
Por supuesto, en dicha escritura de obra nueva, aparece que está casada en régimen de gananciales con su marido, aunque es solo ella la que escritura ante notario y registra en el Registro de la Propiedad.
¿Que derechos tiene el marido sobre la edificación?.
¿Puede considerarse el solar, como privativo de la esposa, pero la edificación de los dos?.
27/08/2011 23:27
en principio, es privativo de la esposa, como mejora del solar, amén de porque pese a estar casados en régimen de gananciales se escrituró sólo a su nombre.

Lo cual no significa que la sociedad de gananciales no tenga una deuda con el esposo por el valor de lo invertido en esa casa.
28/08/2011 12:55
¿Y que pasaría en caso de fallecimiento de aluno de los dos, con respecto a los hijos?.
28/08/2011 13:37
Primero liquidación de sociedad de gananciales, y después herencia normal.