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Fuga de agua en un local alquilado
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Fuga de agua en un local alquilado
Hola,buenas tardes,esta es la primera vez que me dirijo a ustedes y tengo un problema.Hace tres meses alquilé un pequeño local que tengo, a un señor,
para montar una peluquería de caballeros.Bueno,el me dijo que tendría que hacer unas pequeñas reformas para adaptarlo poniendo unas nuevas tuberias que irían
por el suelo y así poner unos grifos para lavar las cabezas.Bueno,resulta que el Viernes, me viene a mi casa un inspector de la compañia del Agua y me dice
que en mi local tengo una fuga y que está perdiendo agua hace mas de dos meses mas o menos y que el local en ese momento estaba cerrado y mi contador seguía
andando.Llamé al inquilino para que abriese el local para comprobar en donde se encontraba la fuga y comprobamos que era de esas tuberías que el había puesto
o mejor dicho de su tío que era fontanero segun el.Según me dijo el inspector que ha perdido mucha agua en ese tiempo y que la factura va a ser fuerte.Por
otro lado,le pedi al inquilino el seguro que segun el contrato debe de tener del local y lo tiene pero a su nombre pero que el local está asegurado.En esas
que apareció un señor diciendome que el era el presidente de un garaje situado cinco casas mas abajo y comentó de que se le habian humedecido las paredes y
que estaba buscando en esa calle si alguien tenía una fuga de agua (supuestamente se lo habra dicho el inspector) y ya me dejó asustado.Cuando ese señor se
fué le dije al inquilino que llamase al seguro de Mapfred y el me dijo que así lo haría,para que comprobara en donde se encontraba la fuga y su reparación.
Luego el me llamó diciendome que como había un puente de dias pues el seguro no le contestaba hasta el Martes y que su tío lo arreglaba y que luego el le
pasaria la factura al seguro.
Mi pregunta es:¿tengo que dejarle que arreglen ellos la fuga o les digo que mejor que venga el perito del seguro y que me diga el alcance del incidente?
no vaya a ser que ellos digan que la fuga era de unas tuberías que yo ya tenia o sea las que lleban el local y que nunca habia ocurrido nada antes.2ªpregunta
¿Quien se hará cargo de la factura del recibo del agua? 3ª Pregunta ¿si se comprobase lo de la inundación de ese garaje y fuese por la fuga del local,quien
se haría cargo el Seguro,el inquilino o yo?,,,Necesaito una respuesta urgentemente pues mañana es Martes y el local abre y el inquilino me dice que sin agua
el no puede trabajar y que su tío lo arregla y ya está.Aparte de que todavia no me pagado la mensualidad de este mes.Pero lo importante eran esas tres
preguntas.Les ruego que me contesten cuanto antes.Muchas gracias.Ah,tengo derecho a tener una copia del seguro del local?.
para montar una peluquería de caballeros.Bueno,el me dijo que tendría que hacer unas pequeñas reformas para adaptarlo poniendo unas nuevas tuberias que irían
por el suelo y así poner unos grifos para lavar las cabezas.Bueno,resulta que el Viernes, me viene a mi casa un inspector de la compañia del Agua y me dice
que en mi local tengo una fuga y que está perdiendo agua hace mas de dos meses mas o menos y que el local en ese momento estaba cerrado y mi contador seguía
andando.Llamé al inquilino para que abriese el local para comprobar en donde se encontraba la fuga y comprobamos que era de esas tuberías que el había puesto
o mejor dicho de su tío que era fontanero segun el.Según me dijo el inspector que ha perdido mucha agua en ese tiempo y que la factura va a ser fuerte.Por
otro lado,le pedi al inquilino el seguro que segun el contrato debe de tener del local y lo tiene pero a su nombre pero que el local está asegurado.En esas
que apareció un señor diciendome que el era el presidente de un garaje situado cinco casas mas abajo y comentó de que se le habian humedecido las paredes y
que estaba buscando en esa calle si alguien tenía una fuga de agua (supuestamente se lo habra dicho el inspector) y ya me dejó asustado.Cuando ese señor se
fué le dije al inquilino que llamase al seguro de Mapfred y el me dijo que así lo haría,para que comprobara en donde se encontraba la fuga y su reparación.
Luego el me llamó diciendome que como había un puente de dias pues el seguro no le contestaba hasta el Martes y que su tío lo arreglaba y que luego el le
pasaria la factura al seguro.
Mi pregunta es:¿tengo que dejarle que arreglen ellos la fuga o les digo que mejor que venga el perito del seguro y que me diga el alcance del incidente?
no vaya a ser que ellos digan que la fuga era de unas tuberías que yo ya tenia o sea las que lleban el local y que nunca habia ocurrido nada antes.2ªpregunta
¿Quien se hará cargo de la factura del recibo del agua? 3ª Pregunta ¿si se comprobase lo de la inundación de ese garaje y fuese por la fuga del local,quien
se haría cargo el Seguro,el inquilino o yo?,,,Necesaito una respuesta urgentemente pues mañana es Martes y el local abre y el inquilino me dice que sin agua
el no puede trabajar y que su tío lo arregla y ya está.Aparte de que todavia no me pagado la mensualidad de este mes.Pero lo importante eran esas tres
preguntas.Les ruego que me contesten cuanto antes.Muchas gracias.Ah,tengo derecho a tener una copia del seguro del local?.
