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Fuera de ordenacion
Como te dice Cicero, cuando esté aprobado el PGOU definitivamente, esa planta resultará disconforme con el nuevo planeamiento si los usos contemplados en el mismo fuesen diferentes a los del plan modificado. Podrás hacer las obras de reforma y consolidación necesarias y los cambios de uso, para adaptarla a la nueva ordenación.
Otra cuestión será si esa planta, se hubiese construído sin licencia o sin ajustarse a ella, con infracción prescrita. Podrás efectuar obras de mantenimiento que exija la salubridad y seguridad de quien haga uso de ella.
Un saludo.
Otra cuestión será si esa planta, se hubiese construído sin licencia o sin ajustarse a ella, con infracción prescrita. Podrás efectuar obras de mantenimiento que exija la salubridad y seguridad de quien haga uso de ella.
Un saludo.
Sigo pensando que es un volumen disconforme y te va a permitir venderlo y hacer, com o bien dice alga, todo tipo de reformas. El único problema en estas situaciones es si llegan a derribar todo el edificio ya que entonces solo se poidría reconstruir con las dos plantas que marca el PGMO. Lo cierto es que en la mayoría de las ciudades esta situación es normal y no causa más problemas, ya que no suele ser normal que los edificios se derriben, a no ser porque los compre un promotor -y seguro que te pagará un precio correcto- o bien porque haya un terremoto (y lo digo en serio).
