Buenos dias, mi caso es algo parecido. En la ultimo junta extraordinaria que convoque, uno de los puntos del dia era renovacion de cargos pues esta comunidad tiene bastantes propietarios bastante conflictivos y yo no queria seguir. Solo se presentaron los anteriores a mi que tienen muchas ganas de figurar y salieron elegidos con la doble mayoria. He llamado a la administradora pues hace mas de dos meses que se celebro la junta para preguntarla por el acta q1ue no me ha mandado para firmar. Me dice que yo no tengo que firmar nada como presidente saliente y que al nuevo le mandaria el acta esta semana para que la firmara. La he comentado que eso no es asi pero me contesta como diciendome que no tengo ni idea y que me calle. ¿Que puedo hacer?
El que tiene que firmar ese acta es el que convoca la reunión, o sea, el presidente ejerciente en ese momento puesto que ha sido él el que ha concretado los puntos del orden del día a tratar. Como ya le ha dicho DIck, es el saliente en este caso. El presidente entrante no tiene que firmar nada en ese acta ya que hasta la finalizacion de la reunion sólo es un propietario más. Ya firmará él el acta de las reunione que convoque.
Y referente a esa administradora pues es otro de los muchisimos casos de abuso de estos personajes que se creen los dueños de las comunidades. Esto de los administradores es un serio problema que los legisladores debería tratar, pero me temo que como alguno de ellos también están en el negocio, mala solución tendrá.