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Finalizar contrato de alquiler de un piso heredado
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Finalizar contrato de alquiler de un piso heredado
El año pasado decidimos alquilar la vivienda de mi madre para complementar su pensión, el problema es que un mes después de formalizar el contrato de arrendamiento, que firmamos dos hermanos amparados por un poder notarial para tal efecto, mi madre falleció.
Ahora, tres meses antes de que concluya el primer año de alquiler, tenemos la intención de recuperar la vivienda para su posterior venta. Señalar que tres de los cinco herederos no tenemos propiedad alguna y vivimos igualmente de alquiler.
El alquiler esta bajo un contrato con un periodo de validez de un año renovable automáticamente hasta los tres años. Decir también que mi madre era viuda, usufructuaria del otro 50% de la propiedad antes del fallecimiento
¿Podemos comunicar la intención de no renovar el contrato antes de finalizar el primer año?¿como deberíamos realizar dicho comunicado?
Ahora, tres meses antes de que concluya el primer año de alquiler, tenemos la intención de recuperar la vivienda para su posterior venta. Señalar que tres de los cinco herederos no tenemos propiedad alguna y vivimos igualmente de alquiler.
El alquiler esta bajo un contrato con un periodo de validez de un año renovable automáticamente hasta los tres años. Decir también que mi madre era viuda, usufructuaria del otro 50% de la propiedad antes del fallecimiento
¿Podemos comunicar la intención de no renovar el contrato antes de finalizar el primer año?¿como deberíamos realizar dicho comunicado?
No pueden: en la situación actual tienen que esperar al menos los tres años.
Una posible solución sería dividir la herencia y que un sólo heredero se adjudicara el piso y entonces sí podría decir que lo necesita para sí, pero mientras el arrendador sea la comunidad hereditaria no pueden alegar esa necesidad.
Una posible solución sería dividir la herencia y que un sólo heredero se adjudicara el piso y entonces sí podría decir que lo necesita para sí, pero mientras el arrendador sea la comunidad hereditaria no pueden alegar esa necesidad.
