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Finalizacion de contrato

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Finalizacion de contrato
20/05/2009 15:27
Soy propietario de un piso y el contrato de alquiler de 5 años 3 de prorroga ha finalizado este febrero pasado , ninguna de las dos partes ha emitido ningun comunicado de rescisión de contrato , el inquilino continua en la vivienda,para que la situación sea la correcta ¿Se ha de hacer un contrato nuevo o se va renovando el rescindido?Gracias.