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Finalización contrato
Hola a todos. Soy propietaria de un piso que tengo alquilado desde el año 2000 y por una duracion de un año prorrogable anualmente hasta un maximo de 5 años. Mi duda es que tengo que hacer ahora que esta a punto de cumplirse los 5 años pactados. he de comunicar que no deseo continuar con el arrendamiento? si continua el arrendamiento más de lo pactado adquiere el inquilino algun derecho? estoy obligada a renovar y, en ese caso, como y por que duracion se renueva?.
Os agradezco de antemano vuestra ayuda.
Os agradezco de antemano vuestra ayuda.
en mi caso yo no comunique a mi inquilino que no deseaba renovarle al pasar los cinco años,,quisiera saber si la prorroga de tres años implica que tiene derecho a quedarse tres años mas o es solo de año en año hasta cumplir los tres, es decir,ahora lleva 5 años y ocho meses,,puedo comunicarle que se vaya en cuanto acabe su sexto año o tengo que esperar al octavo año?
En tu caso si el contrato o la prorroga no, dicen explicitamente, "que se podra finalizar el contrato en caso que el arrendador lo necesite por uso propio, antes que termine el plazo maximo de las prorrogas"( que son tres años), el arrendatario tiene el derecho de permanecer en la vivienda hasta el octavo año.
