Hola de nuevo. Con respecto al asunto de la chimenea, mi cliente me comenta que cuando alquiló el local, los vecinos le dieron permiso para que la pusiera. Ahora que se marcha, éstos no están dispuestos a que otra persona siga utilizándola, la quieren fuera del local, ya que les ocasiona problemas. Ellos no firmaron ninguna autorización. ¿Puede mi cliente quitarla sin más?
Hola adeto. En primer lugar debes examinar las cláusulas relativas a las OBRAS en el contrato de arrendamiento. Si nada se hubiera pactado o, si la situación que expones, NO quedó regulada en el contrato tendrás que acudir al art 1560 del CC.
Tengo un cliente que arrendó una vivienda y la destinó a local de negocio. Ha transcurrido el plazo y ahora finaliza el contrato. Hizo inversiones para salida de gases (campana, chimenea..) ¿Debería el arrendador pagar por ello? ¿qué se puede hacer?
Gracias por adelantado y saludos.