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Gracias por la respuesta. La razón por la que estoy barajando esta opción es porque al poco tiempo de ponerme como arrendataria empezó a aparecer humedad y mas hunedad. Inverti casi dos millones de pesetas en arreglar el bajo y no se me descontó ni un mes de la renta... a día de hoy se hizo alguna chapuza para intentar arreglar un poco la humedad pero nada. Yo estoy todos los dias con deshumidificador. Pedí un perito al seguro y vino y dijo que es un problema de humedad grande que habria que tratar las paredes y suelos (es del año 1940-1960) osea una reforma contundente. Lo hable cn ella y ella misma habló con el por telefono (ella vive fuera de españa) ella quiere que ponga un sistema de ventilacion forzada en todo el bajo pero yo no estoy dispuesta ya que el perito nos aseguró que no iba a subsanar el problema al 100x 100 y yo logicamente no estoy dispuesta a seguir reformndo ese bajo para que luego no se solucione. Y ella me dijo que no podia hacer frente a una reforma de ese nivel. No conforme con este perito ella quiso buscar uno el cual me iba a llamar pero aun no se nada.
De todas formas una reforma de grandes dimensiones la cual me paralice el negocio quizas no estaria dispuesta a soportarla ya que tengo muchos gastos y una empleada y no puedo permitirmelo. Tambien hay una psrte del contrato donde dice que puedo rescindir contrato si me supone una paralizacion del negocio.
Esta humedad me está afectando a la salud...
Y ya estoy empezando a cansarme... no me gusta rescindir un contrato por que sí, es por todo esto.
Y no se que hacer porque no estoy segura a que tendría que atenerme si lo decido.
Saludos
De todas formas una reforma de grandes dimensiones la cual me paralice el negocio quizas no estaria dispuesta a soportarla ya que tengo muchos gastos y una empleada y no puedo permitirmelo. Tambien hay una psrte del contrato donde dice que puedo rescindir contrato si me supone una paralizacion del negocio.
Esta humedad me está afectando a la salud...
Y ya estoy empezando a cansarme... no me gusta rescindir un contrato por que sí, es por todo esto.
Y no se que hacer porque no estoy segura a que tendría que atenerme si lo decido.
Saludos
En realidad da igual que se interpreta lo uno o lo otro. Sea como sea ud. tiene la obligación de permanecer en el local hasta julio de 2019. No puede irse ahora sin consecuencias. Teóricamente tendría que pagar los alquileres correspondientes a los meses que van desde ahora hasta julio del 2019, pero en la práctica sólo tendría que pagar dos meses de renta, quizás tres.
En conclusión: no puede irse ahora, pero si lo hace pagará dos meses de renta si es que el arrendador se decide a demandarle a ud.
En conclusión: no puede irse ahora, pero si lo hace pagará dos meses de renta si es que el arrendador se decide a demandarle a ud.
Fin contrato alquiler
Hola! Soy arrendataria de un local comercial. Firme el contrato con el dueño durante un año (a 1 de julio de 2015) prorrogable automaticamente cada año. En el contrato no trae nada de ningun tipo de penalizacion pero si aparece lo siguiente "Las partes acuerdan que no cabe el desistimiento anticipado del contrato". ¿Esto podría aplicarse solo al primer año del contrato? O ¿tambien se incluye dentro de las prorrogas anuales?
¿Podria rescindir el contrato sin mayor problema?
¿Podria rescindir el contrato sin mayor problema?
