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Fin contrato alquiler plaza de garaje
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Fin contrato alquiler plaza de garaje
Hola buenas
Tengo una plaza de garaje alquilada a una chica desde hace ya unos años. Inicialmente fueron mis padres los que arrendaron dicha plaza a esta persona, siendo yo ahora el propieratio de la misma por herencia.
El caso es que me gustaría poner fin al contrato de alquiler porque tengo intencion de alquilárselo a otra persona. El "problema" esta en que mis padres en su momento lo hicieron todo "de palabra" , o lo que a los ojos de la ley seria un contrato verbal, entiendo.
Mi pregunta es : que tipo de condiciones tienen los contratos verbales con respecto a la terminación de contrato? Es decir, debería notificar con X meses de antelación el deseo de finalizar el contrato? , y podría la actual alquilada poner obstáculos y/o negarse a entregar las llaves de la plaza?
Gracias
Tengo una plaza de garaje alquilada a una chica desde hace ya unos años. Inicialmente fueron mis padres los que arrendaron dicha plaza a esta persona, siendo yo ahora el propieratio de la misma por herencia.
El caso es que me gustaría poner fin al contrato de alquiler porque tengo intencion de alquilárselo a otra persona. El "problema" esta en que mis padres en su momento lo hicieron todo "de palabra" , o lo que a los ojos de la ley seria un contrato verbal, entiendo.
Mi pregunta es : que tipo de condiciones tienen los contratos verbales con respecto a la terminación de contrato? Es decir, debería notificar con X meses de antelación el deseo de finalizar el contrato? , y podría la actual alquilada poner obstáculos y/o negarse a entregar las llaves de la plaza?
Gracias
Supongo que la chica paga el alquiler mensualmente. En ese caso el contrato de garage se encuentra en el lo que en Derecho se llama "tácita reconducción mensual", es decir, una situación en la que es como si se concertaran "contratitos" mensuales de dicha plaza de garage. En la práctica al alquiler "vence" todos los meses de modo que si quiere ud. darlo por finalizado lo único que tiene que hacer es avisar a la inquilina DENTRO DE LA PRIMERA QUINCENA DE CADA MES (por ejemplo entre el 1 y el 15 de junio) de que quiere finalizar el contrato y de que el día 30 debe dejarlo libre, expedito y a su disposición.
