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Fianza y limpieza

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
8 Comentarios
 
perfil sinma
21/12/2014 22:18
Gracias leonjbr
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perfil Acriton
21/12/2014 13:27
¿Había fiadores en ese contrato de arrendamiento?.
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perfil leonjbr
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19/12/2014 19:07
lunafeliz: el inquilino tendría que haberla pagado al principio del contrato de arrendamiento, no ahora al final.
Si el inquilino no la ha pagado o bien la ha pagado pero la inmobiliaria no quiere entregarsela a Ud, en cualquiera de esos dos casos, quien debe responder ante Ud. es la inmobiliaria, ya que para eso tiene un mandato.
abogado@leonbendayan.com
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perfil lunafeliz
19/12/2014 16:36
No se tampoco la direccion del exinquiliino. No me la ha facilitado la inmobiliaria
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perfil lunafeliz
19/12/2014 16:33
Se laxhe reclamado pero me ha dicho que el inquilino no tiene dinero para pagarla. Lo debo hacer via judicial contra el api?
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perfil leonjbr
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19/12/2014 16:19
lunafeliz: en principio parece que puede reclamar a la inmobiliaria por no pedir la fianza.
Por el resto de cantidades, la única forma sería interponer una demanda.
abogado@leonbendayan.com
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perfil lunafeliz
19/12/2014 16:12
Vivo en alicante. Tengo un piso en mallorca del que se ocupa una inmobiliaria con un mandato. Los inquilinos se han ido y no han pagado el ultimo mes y deben 250 euros de luz. El api no les ha cobrado fianza. Que puedo hacer para reclamar?
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perfil leonjbr
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18/12/2014 09:15
sinma:
1.- para poder descontar de la factura el importe de la limpieza, es necesario que el piso esté real, realmente sucio.
2.- Las fotos quizás pudieran servirle, pero la pega estaría en demostrar el momento en el que fueron tomadas. En este punto le harían falta testigos que corroborasen este extremo.
3.- No creo que el inquilino le lleve a juicio porque le saldría más caro el collar que el perro. Mi consejo es que no haga nada y si el inquilino le demanda aporte las fotos.
4.- Lo que sobre de la fianza debería devolverlo ya.
abogado@leonbendayan.com
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Fianza y limpieza
perfil sinma
17/12/2014 18:09
Hola mi inquilino se ha ido del piso y lo ha dejado hecho un asco he tenido que tirar de fianza para pagar que una persona me ayudase a limpiarlo. Ahora me reclama la factura o la devolución de la fianza porque según el lo dejo limpio. Amenaza con llevarme a juicio. Factura no tengo pues cogí a la portera. Sí tengo fotos de como lo dejo. Que debería hacer?. Gracias
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