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Fianza en alquiler con opción a compra
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Fianza en alquiler con opción a compra
Muy buenas, queria consultarles debido a que hace unos meses he alquilado un piso con opción a compra, en el cual di 2000€ de fianza, y en el contrato estipula que si no se ejecuta la compra no se devolverá, la cuestión es que cuanto mas tiempo paso aquí, mas defectos ocultos encuentro, como por ejemplo la instalación eléctrica de la nevera tiene todos los cables que deberian ir por la pared, colgando y con regletas, al bajar los automáticos, parte de la instalación eléctrica de la casa sigue funcionando (¿Puede que estén robando luz?), cuando se baja algun automático de la parte que funciona, al subirlo saltan chispas a veces, la fontanería está instalada al revés, si abres agua fria, sale caliente, y si abres caliente, sale fria... La pregunta es... Dado todos estos fallos obviamente ya no quiero el piso, a saber que más hay oculto, ¿Es posible recuperar la fianza? Muchas gracias, saludos.
Se trataría de un caso de nulidad de parte del contrato por error en el consentimiento inducido por la mala calidad de la instalación eléctrica.
Es un pleito muy, muy difícil, que no creo que pueda ganar, porque lo que le dirá el juez es que debería de haber hecho una inspección a fondo de la instalación eléctrica antes de concertar ese contrato de arrendamiento con opción de compra. Haría falta demostrar que se le ocultó a ud la información, etc, y no es nada nada de fácil. No se meta en ese jardín porque lo más probable es que pierda.
Es un pleito muy, muy difícil, que no creo que pueda ganar, porque lo que le dirá el juez es que debería de haber hecho una inspección a fondo de la instalación eléctrica antes de concertar ese contrato de arrendamiento con opción de compra. Haría falta demostrar que se le ocultó a ud la información, etc, y no es nada nada de fácil. No se meta en ese jardín porque lo más probable es que pierda.
