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Fianza de arrendamiento
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Fianza de arrendamiento
Hola a todos.Tengo una duda con la devolucion de una fianza por arrendamiento.Hace 5 años alquilo un local pongamos por ejemplo 200 euros antes de iva e irpf y cobro una fianza de 400 euros(aqui no hay iva ni irpf).A fecha de hoy me dejan el local y me deben 4 meses.Yo entiendo que dicha fianza deberia restarla a los 4 meses que me deben antes de iva e irpf y no despues de estos impuestos.Para mas claridad pongo un ejemplo:
alquiler............200 euros x 4 meses ...... 800 euros
fianza..............400euros.........................400 euros
total descontada la fianza.......................400euros
-21% irpf..................................................84euros
18% i.v.a................................................72euros
total a cobrar............................................388euros.
La empresa me dice que no debo hacerlo asi sino de esta otra manera que explico a continuacion:
Alquiler....200 euros x 4 meses.............800 euros
-21% irpf............................................168 euros
18% i.v.a..........................................144 euros
total....................................................776 euros
descontar fianza...................................400 euros
total a cobrar........................................376 euros
Yo creo que el primer ejemplo es el correcto pero tampoco estoy seguro,ya veis que la diferencia a cobrar es pequeña pero sin embargo a la hora de declarar a Hacienda la diferencia es bastante mayor.
Muchas gracias por vuestra respuesta
alquiler............200 euros x 4 meses ...... 800 euros
fianza..............400euros.........................400 euros
total descontada la fianza.......................400euros
-21% irpf..................................................84euros
18% i.v.a................................................72euros
total a cobrar............................................388euros.
La empresa me dice que no debo hacerlo asi sino de esta otra manera que explico a continuacion:
Alquiler....200 euros x 4 meses.............800 euros
-21% irpf............................................168 euros
18% i.v.a..........................................144 euros
total....................................................776 euros
descontar fianza...................................400 euros
total a cobrar........................................376 euros
Yo creo que el primer ejemplo es el correcto pero tampoco estoy seguro,ya veis que la diferencia a cobrar es pequeña pero sin embargo a la hora de declarar a Hacienda la diferencia es bastante mayor.
Muchas gracias por vuestra respuesta
