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Facturas anteriores a la compra
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Facturas anteriores a la compra
Dos vecinos van a pasar ahora a la comunidad sendas facturas de unas reparaciones que pagaron de su bolsillo, por culpa de unas tuberías rotas.
El siniestro y posterior reparación tubieron lugar antes de que yo comprara el piso. En la "nota simple" que solicité venía que el piso estaba libre de cargas.
Mi pregunta es ¿tengo que aportar dienero a la comunidad para hacer frente a dichas facturas, o tiene que hacerse cargo el antiguo propietario?
Gracias
El siniestro y posterior reparación tubieron lugar antes de que yo comprara el piso. En la "nota simple" que solicité venía que el piso estaba libre de cargas.
Mi pregunta es ¿tengo que aportar dienero a la comunidad para hacer frente a dichas facturas, o tiene que hacerse cargo el antiguo propietario?
Gracias
Hola.
Una cosa es que la Nota Simple del Registro de la Propiedad diga que el piso esta libre de cargas, no tiene impagos, hipotecas etc.
Y otra muy distinta que se deba dinero a la comunidad, al comprar un piso se tiene que solicitar al vendedor una Certificación de que el piso esta al día en los pagos vencidos.
Si no has solicitado este documento has liberado al vendedor de toda responsabilidad con la comunidad.
Es una mala practica que los propietarios paguen de su bolsillo las facturas de la comunidad, es obligación de disponer de un fondo de reserva en la comunidad para estos casos. y tener un presupuesto aprobado para los gastos comunitarios.
Saludos.
Una cosa es que la Nota Simple del Registro de la Propiedad diga que el piso esta libre de cargas, no tiene impagos, hipotecas etc.
Y otra muy distinta que se deba dinero a la comunidad, al comprar un piso se tiene que solicitar al vendedor una Certificación de que el piso esta al día en los pagos vencidos.
Si no has solicitado este documento has liberado al vendedor de toda responsabilidad con la comunidad.
Es una mala practica que los propietarios paguen de su bolsillo las facturas de la comunidad, es obligación de disponer de un fondo de reserva en la comunidad para estos casos. y tener un presupuesto aprobado para los gastos comunitarios.
Saludos.
