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Extinción del condominio parcial
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Extinción del condominio parcial
Hola, tengo una duda sobre el AJD. Recibiré el 25% de un inmueble como bien privativo mediante una donación en vida, y mi pareja y yo queremos adquirir el 75% restante, que actualmente pertenece a mi hermana y a mi tía (la hermana de mi padre).
Nuestra intención es realizar una extinción parcial del condominio, adquiriendo yo el 25% de mi hermana, mientras que mi pareja compraría directamente el 50% a mi tía. De esta forma, tributaríamos el 25% mediante AJD y el otro 50% a través del ITP.
Sin embargo, el banco nos ha informado de que, para concedernos la hipoteca, por ley debería adquirir primero el 100% del inmueble a través de la extinción del condominio y, posteriormente, venderle el 50% a mi pareja. No obstante, también nos advierte de que Hacienda podría interpretar esta operación como un intento de elusión fiscal.
Gracias de antemano por la ayuda
Nuestra intención es realizar una extinción parcial del condominio, adquiriendo yo el 25% de mi hermana, mientras que mi pareja compraría directamente el 50% a mi tía. De esta forma, tributaríamos el 25% mediante AJD y el otro 50% a través del ITP.
Sin embargo, el banco nos ha informado de que, para concedernos la hipoteca, por ley debería adquirir primero el 100% del inmueble a través de la extinción del condominio y, posteriormente, venderle el 50% a mi pareja. No obstante, también nos advierte de que Hacienda podría interpretar esta operación como un intento de elusión fiscal.
Gracias de antemano por la ayuda
