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Expediente sancionador por obra sin licencia
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Expediente sancionador por obra sin licencia
Muy buenas! Tenía una consulta sobre el procedimiento sancionador de una obra sin licencia.
Resulta que empezamos las obras sin pedir licencia a petición del albañil encargado. Casi acabando la obra un vecino se quejó del ruido y vino la policia. Se fijó que era una obra y pasaron a verla. Nos dijeron de buena fe que se pasarían al día siguiente y que pidiesemos la licencia de obra. Fuimos a pedir la licencia de obra especificando las características de la misma y nos dieron un resguardo.
Al día siguiente vinieron y echaron fotos. Le dieron a mi novia una copia del expediente sancionador.
Dos meses despues vino la resolución por parte del ayuntamiento de la petición que hicimos cuando vino la policia diciendo que era obra mayor y que teniamos que presentar proyecto.
Desde entonces han pasado 15 meses y no ha venido nada más. No han notificado ni la multa ni que tenemos que legalizar la obra ni nada.
Mi pregunta es a quién se le notifica la sancion y los procedimientos a seguir? A la persona que estaba en la obra en el momento de que fue la policia?o se lo mandan al dueño de la casa donde esté empadronado? La casa está a nombre del padre de mi novia que está empadronado en otro sitio. Es que resulta raro que despues de 15 meses no sepamos nada. Hemos intentado legalizar la obra pero nos faltan datos del proyecto de la casa que no encuentran en el ayuntamiento y no saben donde estan los planos.
Gracias de antemano!
Resulta que empezamos las obras sin pedir licencia a petición del albañil encargado. Casi acabando la obra un vecino se quejó del ruido y vino la policia. Se fijó que era una obra y pasaron a verla. Nos dijeron de buena fe que se pasarían al día siguiente y que pidiesemos la licencia de obra. Fuimos a pedir la licencia de obra especificando las características de la misma y nos dieron un resguardo.
Al día siguiente vinieron y echaron fotos. Le dieron a mi novia una copia del expediente sancionador.
Dos meses despues vino la resolución por parte del ayuntamiento de la petición que hicimos cuando vino la policia diciendo que era obra mayor y que teniamos que presentar proyecto.
Desde entonces han pasado 15 meses y no ha venido nada más. No han notificado ni la multa ni que tenemos que legalizar la obra ni nada.
Mi pregunta es a quién se le notifica la sancion y los procedimientos a seguir? A la persona que estaba en la obra en el momento de que fue la policia?o se lo mandan al dueño de la casa donde esté empadronado? La casa está a nombre del padre de mi novia que está empadronado en otro sitio. Es que resulta raro que despues de 15 meses no sepamos nada. Hemos intentado legalizar la obra pero nos faltan datos del proyecto de la casa que no encuentran en el ayuntamiento y no saben donde estan los planos.
Gracias de antemano!
En primer lugar, creo que te equivocas, la notificación guardaba relación con el requerimiento de legalización que tenía la obligación de iniciar el ayuntamiento.
En ese requerimiento se te emplazaba, léelo bien, a solicitar licencia presentando un proyecto redactado por técnico competente y visado por el respectivo colegio profesional.
Si durante 15 meses no has recibido ninguna notificación, podría darse la circunstancia de que el procedimiento de legalización haya caducado, pero ello no obsta para que, si todavía está en plazo, el ayuntamiento pueda acordar la iniciación de otro nuevo.
Lo de que el arquitecto precise acceder al proyecto inicial no lo entiendo, con que su proyecto contemple las obras realizadas sin licencia es suficiente.
En ese requerimiento se te emplazaba, léelo bien, a solicitar licencia presentando un proyecto redactado por técnico competente y visado por el respectivo colegio profesional.
Si durante 15 meses no has recibido ninguna notificación, podría darse la circunstancia de que el procedimiento de legalización haya caducado, pero ello no obsta para que, si todavía está en plazo, el ayuntamiento pueda acordar la iniciación de otro nuevo.
Lo de que el arquitecto precise acceder al proyecto inicial no lo entiendo, con que su proyecto contemple las obras realizadas sin licencia es suficiente.
Según me comentó el arquitecto necesitan ver el tanto por ciento edificable ya que se a construido un trozo de techo y quieren asegurarse que no esté el 100% porque si no se tendría que tirar ya que no permite edificar más.
Exactamente la notificacion fue en respuesta de la pedida de la licencia de obras. Al especificar la obra entendieron que era obra mayor y necesitabamos proyecto técnico.
La cosa está en que no sé si lo han podido notificar en otra direccion o lo tienen que mandar donde ha realizado la obra.
Graciaa!
Exactamente la notificacion fue en respuesta de la pedida de la licencia de obras. Al especificar la obra entendieron que era obra mayor y necesitabamos proyecto técnico.
La cosa está en que no sé si lo han podido notificar en otra direccion o lo tienen que mandar donde ha realizado la obra.
Graciaa!
