El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
expediente de dominio
- Foros Legales
- Derecho Procesal
- Tema: Expediente de dominio
- Derecho Procesal
Nuevo Comentario
0
Comentarios
Expediente de dominio
Mi gran duda es la siguiente:
Un señor compra un piso en el año 71 por contrato privado de compraventa. La sociedad vendedora desaparece (está inactiva desde hace 10 años), y ello imposibilita que pueda elevarse a público el contrato e inscribir la transmisión en el Registro de la Propiedad. Debemos pues acudir a la vía judicial, eso está claro, pero que acción debemos ejercitar??? Se me plantean 3 posibilidades:
1.- Expediente de dominio (creo que no es el cauce adecuado por cuanto no ha habido interrupción del tracto sucesivo).
2.- Declarativo de dominio (pero es que el vendedor no se opone al dominio del comprador, por cuanto el vendedor está desparecido).
3.- Declarativo solicitando meramente la elevación a público del contrato (pero entonces el fallo de la sentencia no dirá que efectivamente la vivienda es del comprador no???) Y si el Juez desestimara esta demanda, podría luego poner un declarativo de dominio????
Que lío!!!!!!!!!!!!!!!! Ruego vuestra ayuda por favor.
Gracias por vuestra atención.
Un señor compra un piso en el año 71 por contrato privado de compraventa. La sociedad vendedora desaparece (está inactiva desde hace 10 años), y ello imposibilita que pueda elevarse a público el contrato e inscribir la transmisión en el Registro de la Propiedad. Debemos pues acudir a la vía judicial, eso está claro, pero que acción debemos ejercitar??? Se me plantean 3 posibilidades:
1.- Expediente de dominio (creo que no es el cauce adecuado por cuanto no ha habido interrupción del tracto sucesivo).
2.- Declarativo de dominio (pero es que el vendedor no se opone al dominio del comprador, por cuanto el vendedor está desparecido).
3.- Declarativo solicitando meramente la elevación a público del contrato (pero entonces el fallo de la sentencia no dirá que efectivamente la vivienda es del comprador no???) Y si el Juez desestimara esta demanda, podría luego poner un declarativo de dominio????
Que lío!!!!!!!!!!!!!!!! Ruego vuestra ayuda por favor.
Gracias por vuestra atención.
