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Exoneración de gastos comunitarios sin unanimidad
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Exoneración de gastos comunitarios sin unanimidad
Buenos días,
En mi comunidad hay 9 viviendas y un local comercial con acceso directo desde el portal. En la constitución de la comunidad, el administrador dijo q el local no debía pagar luz, agua y limpieza comunitaria, siempre que no utilice la puerta de acceso al portal. Desde hace poco tengo entendido que debíamos aprobar por unanimidad la exoneración de gastos al local, lo cual no se realizó así.
¿Es ésto así? ¿Puedo reclamar que se pague a partir de ahora los gastos por coeficiente sin exoneración al local? ¿Puedo reclamar los gastos que no se han pagado por el local hasta día de hoy?
Gracias de antemano por la gran labor q realizais.
En mi comunidad hay 9 viviendas y un local comercial con acceso directo desde el portal. En la constitución de la comunidad, el administrador dijo q el local no debía pagar luz, agua y limpieza comunitaria, siempre que no utilice la puerta de acceso al portal. Desde hace poco tengo entendido que debíamos aprobar por unanimidad la exoneración de gastos al local, lo cual no se realizó así.
¿Es ésto así? ¿Puedo reclamar que se pague a partir de ahora los gastos por coeficiente sin exoneración al local? ¿Puedo reclamar los gastos que no se han pagado por el local hasta día de hoy?
Gracias de antemano por la gran labor q realizais.
El administrador no es nadie para decir que el local queda exonerado de contribuir a ciertos gastos.
Hay que atenerse a lo que indique la escritura de obra nueva y división horizontal, si no la tiene el administreador solicitarla en el Registro.
Si en la escritura no indica nada, por supuesto que debe de contribuir y seria por unanimidad de todos los propietarios, el que aceptasen que no contribuya
Hay que atenerse a lo que indique la escritura de obra nueva y división horizontal, si no la tiene el administreador solicitarla en el Registro.
Si en la escritura no indica nada, por supuesto que debe de contribuir y seria por unanimidad de todos los propietarios, el que aceptasen que no contribuya
Pueden pedirle responsabilidades a ese administrador por su mala interpretación de la ley y por confundir al resto de propietarios con algo tan obvio. Sobre pedir lo no pagado al propietario, es algo que sólo un juez puede decidir porque se entiende que por las buenas el que se ha librado del pago no va aceptar tal decisión y a lo hecho, pecho.
