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exencion de impuesto
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Exencion de impuesto
una casa comprada antes de 1986 en el caso de que se venda, la ganancia patrimonial está exenta de impuesto?????? que pasa si la casa se escrituró en 1992 pero en la escritura se hacia constar que la casa hacia 10 años que estaba construida??????
esta exenta esta ganancia del impuesto por el paso del tiempo?????
esta exenta esta ganancia del impuesto por el paso del tiempo?????
El problema radica en la prueba,hay que demostrar que esa casa era de vuestra propiedad ya antes de1986,con cualquier prueba admitida en derecho,cuantas más mejor.No cuando estaba construida,porque puede estar construida antes de esa fecha pero no ser vuestra.Si teneis pruebas suficientes sí estaría exenta por el paso del tiempo.
En los casos de compra de solar en una fecha y construccion de otra con la porterior escrituración en otra fecha el tema es el siguiente:cuando vendas tendrás dos fechas de adquisición y por tanto calcular dos ganancias,por un lado la del solar que estaría exenta por el paso del tiempo si era de vuestra propiedad antes de1986.Por otra parte la de la casa(construcción) que sería la fecha de declaración de obra nueva,si fue echa la declaración con posterioridad entraría la prueba de demostrar que esa casa estaba echa ya antes de 1986 para que esté exenta.Es decir que en este caso habría dos elementos el solar por un lado y la casa por otro,con lo cual puede que uno esté exento(como el solar) y el otro no.mirarlo bien.
