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exceso de cabida

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Exceso de cabida
12/02/2011 22:59
He comprado un piso que no está inmatriculado en el registro. Creo que el vendedor tiene un título de compraventa que en su momento no lo presentó en el registro.
Creo que presentando los dos títulos puedo inmatricularla.. Pero, la cabida de la finca descrita en catastro y en los títulos no coincide, y la ley dice que el título inmatriculador ha de ser absolutamente coincidente con catastro. ¿qué debería hacer? gracias...