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Excepcion de falta de legitimacion pasiva
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Excepcion de falta de legitimacion pasiva
Hola a todos, un compañero me ha pedido que le haga una audencia previa para el próximo martes, nosotros somos los demandados y nos demanda los ex-arrendatarios de un local de negocio del que nuestro cliente era el arrendador; nos demandan por la imposibilidad de cumplimiento contractual del contrato de arrendamiento suscrito en su día, por según ellos el mal estado de adecuación del local a la actividad a ejercer e igualmente solicitud de daños y perjuicios; el hecho es que mi compañero excecino la falta de legitimación activa de uno de los demandantes, esposo de la arrendataria y que figuraba en el contrato de arrendamiento como avalista del contrato y no como arrendatario, las preguntas son las siguientes:
¿ Entendeis que existe falta de legitimacion pasiva del marido que figuraba como avalista en el contrato de arrendamiento suscrito en su día?
No lo tengo claro, porque por un lado figuraba solo como avalista y no como arrendatario, pero por otro lado si es el marido le afecta el mal estado en que se esta desarrollando el negocio como consecuencia de las deficiencientes instalaciones del local , claro está siempre que estuvieran casados en regimen de gananciales, además el art 1385 .2 del código civil dispone que cualquiera de los cónyuges podrán ejercitar la defensa de los bienes y derechos comunes por vía de acción o de excepción.
Estoy hecha un lio cualquier ayuda la agradecere, la audiencia la tengo el martes a las 9 gracias
¿ Entendeis que existe falta de legitimacion pasiva del marido que figuraba como avalista en el contrato de arrendamiento suscrito en su día?
No lo tengo claro, porque por un lado figuraba solo como avalista y no como arrendatario, pero por otro lado si es el marido le afecta el mal estado en que se esta desarrollando el negocio como consecuencia de las deficiencientes instalaciones del local , claro está siempre que estuvieran casados en regimen de gananciales, además el art 1385 .2 del código civil dispone que cualquiera de los cónyuges podrán ejercitar la defensa de los bienes y derechos comunes por vía de acción o de excepción.
Estoy hecha un lio cualquier ayuda la agradecere, la audiencia la tengo el martes a las 9 gracias
