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Evidencia de 4 años
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Es de suponer que habrá prescrito después de esos años, pero...................
No sería la primera vez que el ayuntamiento resuelva contra la prescripción, con independencia de los años transcurridos, al considerar que unas obras sin licencia en el interior de la vivienda no pudo tener conocimiento de su ejecución hasta que se realiza una inspección o son denunciadas.
Y en estos casos los jueces suelen dar la razón al ayuntamiento.
Y no quisiera que pensaras que pretendo ser un cenizo, ja, ja.
No sería la primera vez que el ayuntamiento resuelva contra la prescripción, con independencia de los años transcurridos, al considerar que unas obras sin licencia en el interior de la vivienda no pudo tener conocimiento de su ejecución hasta que se realiza una inspección o son denunciadas.
Y en estos casos los jueces suelen dar la razón al ayuntamiento.
Y no quisiera que pensaras que pretendo ser un cenizo, ja, ja.
Creo que al notario se le olvida que cuando se quiere declarar una obra nueva antigua, es decir que la construcción se terminó hace ya tiempo, se deberá aportar certificación catastral descriptiva y gráfica donde las obras consten con una antigüedad de más de cinco años, y/o certificación expedida por técnico competente que describa la edificación y declare la antigüedad superior a cinco años de dichas obras. Además serán necesarios dos testigos con DNI o pasaporte en vigor.
También se debe aportar certificado del ayuntamiento acreditativo de que no consta ningún expediente urbanístico incoado por la construcción que se va a declarar o, en su caso, su prescripción.
El instructor tiene razón de ser solo si existe un procedimiento iniciado o, que es otra posibilidad, si al solicitar el certificado al ayuntamiento, éste considera necesario iniciarlo para comprobar la construcción realizada. El instructor sería un funcionario municipal.
También se debe aportar certificado del ayuntamiento acreditativo de que no consta ningún expediente urbanístico incoado por la construcción que se va a declarar o, en su caso, su prescripción.
El instructor tiene razón de ser solo si existe un procedimiento iniciado o, que es otra posibilidad, si al solicitar el certificado al ayuntamiento, éste considera necesario iniciarlo para comprobar la construcción realizada. El instructor sería un funcionario municipal.
Hola
Quizás no he sido claro, se trata de una obra que es antigua de más de 15 años, y no ha sido investigada ni sancionada. La Notaria me indica que con un informe técnico indicando su antiguedad se puede formalizar, mediante una escritura de declaracion ampliación de obra. El instructor que mencionas forma parte de ese proceso?
Quizás no he sido claro, se trata de una obra que es antigua de más de 15 años, y no ha sido investigada ni sancionada. La Notaria me indica que con un informe técnico indicando su antiguedad se puede formalizar, mediante una escritura de declaracion ampliación de obra. El instructor que mencionas forma parte de ese proceso?
No presupongas eso de mi respuesta, todo dependerá del instructor y de los informes que obren en el expediente.
Un buen instructor acostumbra a practicar diligencias en aras a intentar justificar, durante la instrucción del procedimiento, la posible continuidad de la infracción en fechas posteriores. No se creen a pie juntillas lo que diga un informe de parte.
Por esa razón no es descabellado pensar que exigirá otro informe técnico, sobre la fecha aproximada de terminación de las obras que tenga en cuenta los materiales empleados, estructura, tipo constructivo, etc., que contrarreste el aportado por el inculpado.
El instructor del procedimiento debe valorar el conjunto de pruebas que se aporten en la instrucción para poder determinar, a su juicio, si la propuesta que debe formular al órgano decisorio a de ser el archivo de las actuaciones por prescripción o si, por el contrario, considera que la propuesta debe ser de continuar el expediente con las actuaciones que proceda.
Un buen instructor acostumbra a practicar diligencias en aras a intentar justificar, durante la instrucción del procedimiento, la posible continuidad de la infracción en fechas posteriores. No se creen a pie juntillas lo que diga un informe de parte.
Por esa razón no es descabellado pensar que exigirá otro informe técnico, sobre la fecha aproximada de terminación de las obras que tenga en cuenta los materiales empleados, estructura, tipo constructivo, etc., que contrarreste el aportado por el inculpado.
El instructor del procedimiento debe valorar el conjunto de pruebas que se aporten en la instrucción para poder determinar, a su juicio, si la propuesta que debe formular al órgano decisorio a de ser el archivo de las actuaciones por prescripción o si, por el contrario, considera que la propuesta debe ser de continuar el expediente con las actuaciones que proceda.
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