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Estudio de detalle no derogado por pgou
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Estudio de detalle no derogado por pgou
Hola
En Febrero solicite un certificado urbanistico de mi parcela en el ayuntamiento y pasaban los dias , los meses y no me lo dieron ( tampoco me devuelven la tasa) recurri a la Junta de Andalucia y finalmente me lo dieron . Hablo con mi arquitecto y preparamos proyecto para la construccion de 16 viviendas ( amparadas por el pgou) pago casi 26000 euros de tasas y despues de mucho esperar ( silencio administrativo incluido) me notifica la policia local un informe juridico en el que me vienen a decir que en la Unidad de ejecucion donde tengo la parcela hay un error de delimitacion y que la edificabilidad que me concede el plan general aprobado en 2003 es erronea.
La edificabilidad de la parcela es de 0.66m2xm2 segun el estudio de detalle ( entiendo que derogado por el plan general) y segun el pgou pasa a 1,79 m2xm2 (pgou aprobado en 2003)
Indagando encuentro que el ayuntamiento planteo a la junta de andalucia una correccion de errores y la junta lo desestima(publicada en el bop)
Hoy es suelo urbano consolidado puesto que la urbanizacion se recepciono por el ayuntamiento en el 2003 recepcion que el ayuntamiento no encontraba y tuve que aportar yo a treves del presidente de la mancomunidad ya que ellos insistian en que no estaba recepcionada. Esto ya fue el colmo .
Me gustaria que me ayudarais y me dierais algun consejo.
Gracias por vuestro tiempo.
En Febrero solicite un certificado urbanistico de mi parcela en el ayuntamiento y pasaban los dias , los meses y no me lo dieron ( tampoco me devuelven la tasa) recurri a la Junta de Andalucia y finalmente me lo dieron . Hablo con mi arquitecto y preparamos proyecto para la construccion de 16 viviendas ( amparadas por el pgou) pago casi 26000 euros de tasas y despues de mucho esperar ( silencio administrativo incluido) me notifica la policia local un informe juridico en el que me vienen a decir que en la Unidad de ejecucion donde tengo la parcela hay un error de delimitacion y que la edificabilidad que me concede el plan general aprobado en 2003 es erronea.
La edificabilidad de la parcela es de 0.66m2xm2 segun el estudio de detalle ( entiendo que derogado por el plan general) y segun el pgou pasa a 1,79 m2xm2 (pgou aprobado en 2003)
Indagando encuentro que el ayuntamiento planteo a la junta de andalucia una correccion de errores y la junta lo desestima(publicada en el bop)
Hoy es suelo urbano consolidado puesto que la urbanizacion se recepciono por el ayuntamiento en el 2003 recepcion que el ayuntamiento no encontraba y tuve que aportar yo a treves del presidente de la mancomunidad ya que ellos insistian en que no estaba recepcionada. Esto ya fue el colmo .
Me gustaria que me ayudarais y me dierais algun consejo.
Gracias por vuestro tiempo.
