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Estatutos Comunitarios
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Estatutos comunitarios
Los estatutos de mi comunidad fueron aprobados de modo unilateral por el constructor antes incluso de ser constituida la comunidad y no aparecen en las escrituras de compra venta de las casas.
Aparecen en la finca registral del solar, pero luego no se reflejan en las fincas provenientes de la edificación posterior.
Entiendo que muchas claúsulas tanto de estatutos como de obra nueva son abusivas (puesto que se establece que no se asigna a los garages coeficiente de participación en el pago de gastos de uso de elementos comunes, cuando los usan o bien que todas las viviendas tienen el mismo coeficiente de participación con independencia de que tengan 40 o 200 metros como las hay).
Creeis que sería factible iniciar acciones para modificar estos coeficientes??? qué consejo podeis darme???
Aparecen en la finca registral del solar, pero luego no se reflejan en las fincas provenientes de la edificación posterior.
Entiendo que muchas claúsulas tanto de estatutos como de obra nueva son abusivas (puesto que se establece que no se asigna a los garages coeficiente de participación en el pago de gastos de uso de elementos comunes, cuando los usan o bien que todas las viviendas tienen el mismo coeficiente de participación con independencia de que tengan 40 o 200 metros como las hay).
Creeis que sería factible iniciar acciones para modificar estos coeficientes??? qué consejo podeis darme???
